Решение № 2-1638/2023 2-1638/2023~М-1139/2023 М-1139/2023 от 12 июля 2023 г. по делу № 2-1638/2023

Дело N 2 – 1638/2023 УИД 76ES0022-01-2023-001354-67


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

“ 12 ” июля 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

При секретаре Зуевой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

КУМИ мэрии г. Ярославля к ФИО1, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета, выделе доли земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л:

Правообладателями индивидуального жилого дома № № (строения литер А, А1, общей площадью 59,5 кв.м.) по <адрес> числятся: ФИО1 – 24/100 долей и ФИО3 – 76/100 долей в праве общей долевой собственности.

ФИО3 является собственником 76/100 долей в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 253 кв.м., из них ФИО3 – 952 кв.м..

КУМИ мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета, выделе доли придомового земельного участка в натуре.

Участники процесса в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы настоящего дела, гражданского дела № 2-1256/2021, суд приходит к следующему.

Истец выставил требования о признании отсутствующим зарегистрированное за ответчиками право общей долевой собственности на спорный жилой дом по причине его гибели.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Материалами дела установлены, а сторонами не оспорены, следующие обстоятельства:

- ответчики ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками соответственно 24/100 и 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (строения литер А – 1931 г.постройки, А1 – 1967 г.постройки, общей площадью 59,5 кв.м.) по адресу: <адрес>;

- ФИО3 является собственником 76/100 долей в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 253 кв.м. по адресу: <адрес>

- оставшиеся 24/100 долей придомового земельного участка (кадастровый №), общей площадью 1 253 кв.м. по адресу: <адрес> до настоящего времени не оформлены по праву за ФИО1 и относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В исковом заявлении истец указал, что спорный жилой дом признан непригодным для проживания и в настоящее время фактически разрушен (погиб).

Указанное обстоятельство подтверждено материалами дела:

- заключением городской межведомственной комиссии за № 1 от 31.01.2023 о признании жилого дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания;

- постановлением мэрии г. Ярославля за № 200 от 09.03.2023 о признании жилого дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания;

- технической документацией на жилой дом (кадастровый №) по адресу: <адрес> о фактическом разрушении жилого дома.

Суд не находит оснований для критической оценки вышеуказанных доказательств.

Ответчик ФИО2 по требованиям о прекращении общей долевой собственности на жилой дом в связи с его гибелью не возражал.

Ответчик ФИО1, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представил в суд своих возражений и доказательств таковых.

Суд, оценив все обстоятельства в их совокупности, находит требования истца о признании отсутствующим зарегистрированное за ответчиками право общей долевой собственности на спорный жилой дом по причине его гибели, законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, прекращение за ответчиком ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, влечет невозможность оформления им своих прав на придомовой земельный участок.

Истец в исковом заявлении указал, что придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 253 кв.м. по адресу: <адрес> частично находится в общей долевой собственности у ответчика ФИО3, частично относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, т.к. ответчик ФИО1 своих прав на земельный участок не оформлял.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Истец выставил требование о выделе в натуре 76/100 долей ответчика ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорный придомовой земельный участок.

В обоснование своих требований истец представил схему выдела доли в натуре от 20.04.2023, подготовленной кадастровым инженером ФИО4.

Ответчик ФИО3 по заявленным требованиям не возражал.

Суд, оценив все обстоятельства в их совокупности, находит требования истца о выделе в натуре 76/100 долей ответчика ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорный придомовой земельный участок законными и подлежащими удовлетворению.

Схему выдела доли в натуре от 20.04.2023, подготовленной кадастровым инженером ООО «ГеоПрофПроект» ФИО4 считать неотъемлемой частью судебного решения.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 218, 235 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98,194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета, выделе доли земельного участка в натуре удовлетворить.

Прекратить, в связи с гибелью, право общей долевой собственности ФИО1 на 24/100 долей и ФИО3 на 76/100 долей на жилой дом (кадастровый №, строения литер А, А1, общей площадью 59,5 кв.м.) по адресу: <адрес>, сняв объект недвижимого имущества с кадастрового учета, исключив правообладателей из ЕГРП.

Прекратить, в связи с выделом доли в натуре, право общей долевой собственности ФИО3 на 76/100 долей в отношении земельного участка (кадастровый №), общей площадью 1 253 кв.м. (в том числе доля ФИО3 – 952 кв.м.), с признанием за ФИО3 единоличного права собственности на выделенный земельный участок по адресу: <адрес> согласно схемы, подготовленной 20.04.2023 кадастровым инженером ООО «ГеоПрофПроект» ФИО4, с внесением соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская