Решение № 2-2457/2024 2-2457/2024~М-1973/2024 М-1973/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-2457/2024

Дело № 2-2457/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2024 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Хаташкееве А.Г., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в пределах стоимости наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Истец НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" обращаясь в суд просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО7 умершей 30.11.2020г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1979,24 руб. пени 628,10 руб. госпошлину в размере 400 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7. ранее являлась собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (ЛС <данные изъяты>) умерла 30 ноября 2020г. Истец создан постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. По состоянию на 31.08.2021г. с учетом принадлежащей ФИО7 ? доли размер задолженности с 01.01.2015г. по 31.08.2021г. составляет 2607,34 руб. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя.

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО6

Представитель истца, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, извещен. В исковом заявлении представитель по доверенности ФИО1 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя НО «Фонд капитального ремонта».

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

С учетом согласия истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

НО «Фонд капитального ремонта» создан постановлением Правительства РБ от 07 марта 2014 № 93, во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.

Согласно ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлением Правительства РБ от 31 октября 2014 г. № 540, 30 декабря 2015 г. № 680, от 23 декабря 2016г. № 589, от 17 ноября 2017 г. № 543, от 16 ноября 2018 г. № 641, от 22 октября 2019 г. № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 г. соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28 февраля 2014 г. № 77 на 2014-2043 годы, была опубликована на официальном сайте Интернет-портале Правительства РБ 28 февраля 2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01 ноября 2014 г.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди признаются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследник принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО7. являлась собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем истцом представлен расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт.

Согласно ответа нотариуса на запрос суда наследником, принявшим наследство ФИО7 является дочь последней ФИО6 наследственное имущество состоит из недополученных ЕДВ в Отделении Пенсионного фонда в сумме 3625,68 руб. ; 1/4 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, оценочная стоимость квартиры на момент смерти наследодателя на основании Выписки из ЕГРН составляет 161 426 руб. 82 коп.

Имеющейся в материалах дела выпиской по лицевому счету подтверждается, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик исполнял ненадлежащим образом, тем самым задолженность ФИО7. по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31 января 2021 г. за период с 01 января 2015 г. по 31 августа 2021 г. пропорционально ее доли в собственности (1\4) составляет 2 607 руб. 34 коп. Суд находит данный расчет обоснованным и ответчиком не оспорен.

Стоимость принятого наследником имущества превышает размер задолженности по взносам.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пени, размер которой составил 628 руб. 10 коп. Оснований для ее снижения судом не установлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01 января 2015 г. по 31 августа 2021 г. в размере 1 979 руб. 24 коп., пени в размере 628 руб. 10 коп.

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в сумме 400 руб., которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 <данные изъяты>.рождения уроженки г.Улан-Удэ (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2015 г. по 31 августа 2021 г. в размере 1 979 руб. 24 коп., пени в размере 628 руб. 10 коп. 02 коп., государственную пошлину в сумме 400 руб.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено 27.06.2024г.

Судья И.П. Николаева

УИД 04RS0007-01-2024-003004-56