Решение № 2-546/2018 2-546/2018~М-503/2018 М-503/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-546/2018

Дело № 2-546/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

единолично

при секретаре Рожковой О.В.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков – ФИО2, ФИО3 - адвоката Кокина А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании «21» ноября 2018 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам указав, что на основании свидетельства о праве собственности она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2004 г. ее сын ФИО4 А.ович попросил зарегистрировать его дочь ФИО2 (на тот момент несовершеннолетнюю) в ее жилом доме. В 2010 г. также по просьбе сына она зарегистрировала по месту жительства его вторую дочь ФИО3 (на тот момент несовершеннолетнюю). В 2012 г. ФИО2 выехала из ее дома в <адрес> на учёбу. В 2015 г. ФИО3 также выехала в <адрес> на учёбу. После чего они перестали поддерживать с ней связь, их место жительства ей не известно, вещей их в доме нет. Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает ее права, как собственника владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. В настоящее время ФИО2, ФИО3 членами ее семьи не являются, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Поскольку ответчики длительное время не проживают по вышеуказанному адресу, их вещей в доме не имеется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несут, имеют другое место жительства, а их регистрация в вышеуказанном жилом доме носит формальный характер, ввиду чего нарушает права собственников владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, полагает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

С учетом изложенного, просит суд, в целях устранения препятствий в осуществлении прав собственника ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования вышеуказанным жилым домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кокин А.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 считает, что имеются основания для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Жирновскому району ФИО5 в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из показаний истца ФИО1 судом установлено, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2004 г. ее сын ФИО4 А.ович попросил зарегистрировать по месту жительства его дочь ФИО2 (на тот момент несовершеннолетнюю) в ее жилом доме. В 2010 г. также по просьбе сына она зарегистрировала его вторую дочь ФИО3, которая на тот момент также являлась несовершеннолетней. В 2012 г. ФИО2 выехала из ее дома в <адрес> на учёбу. В 2015 г. ФИО3 также выехала в <адрес> на учёбу. После этого они перестали поддерживать с ней связь, их место жительства ей неизвестно, вещей их в доме не имеется. Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права, как собственника владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. В настоящее время ФИО2 и ФИО3 членами ее семьи не являются, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

- свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

- домовой книгой, для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес> из которой следует, что по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО6 суду показала, что является соседкой истицы, проживает по адресу: <адрес>; ей известно, что внучки истицы ФИО2 и ФИО3 не проживают около пяти лет в доме ФИО1, переехали в <адрес>, сначала уехала Е., поступив учиться в 2012 году, а потом переехала С. в 2015 году. Со слов истицы ей известно, что отношения ФИО1 с ответчиками не поддерживает, они не общаются, их вещей в домовладении истицы не имеется.

Свидетель ФИО7 дал суду показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО6 подтвердив, что ответчики в домовладении фактически в течение длительного времени не проживают, не пользуются жилым домом, их вещей в доме не имеется, с ФИО1 отношения не поддерживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживают, в течении длительного времени, не пользуются жилым помещением, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что они не имеют намерения пользоваться жилым помещением, их регистрация носит формальный характер, факт их регистрации в домовладении принадлежащем истице создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья Жирновского районного суда: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л.П,Кучерова