Решение № 2-4576/2019 2-4576/2019~М-4010/2019 М-4010/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-4576/2019

УИД 19RS0001-02-2019-005261-82


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-4576/2019
г. Абакан
19 августа 2019 года
, РХ

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Абакана к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Абакана обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании убрать принадлежащий ему металлический гараж и тем самым освободить самовольно занятый земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный к югу от жилого дома <адрес>. Требования мотивированы тем, что работниками ДГАЗ Администрации г. Абакана ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка по вышеуказанному адресу, в результате обследования было установлено, что на земельном участке размещен металлический гараж, принадлежащий ответчику. Основания для использования земельного участка и размещения на нем сооружения у ФИО1 отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала, указав, что до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 2 ст. 22 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Абакана и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка под металлический гараж №, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 18,0 кв.м., габариты 3 х 6 м., расположенный по адресу: <адрес>, для установки металлического гаража. Срок действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Таким образом, в соответствии с п. 7.5 Договора аренды земельного участка под металлический гараж №, данный договор считается расторгнутым по окончании срока действия, т.е. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор прекратил свое действие.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо за исх. № с уведомлением о прекращении договора аренды земельного участка с предложением освободить его по истечению трех месяцев с момента получения.

ДД.ММ.ГГГГ работниками ДГАЗ Администрации г. Абакана проведено обследование земельного участка площадью 18 кв.м., расположенного к югу от жилого дома по <адрес>, в результате которого выявлено, что на указанном земельном участке установлен металлический гараж, собственник ФИО1 Правоустанавливающие документы на земельный участок под металлический гараж отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом № от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка, а также схемой земельного участка с пояснениями и фототаблицей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что договор аренды земельного участка прекращен, до настоящего времени спорный земельный участок не освобожден.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание, что ФИО1 самовольно занимает земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный к югу от жилого дома <адрес>, путем размещения на нем металлического гаража, данный земельный участок до настоящего времени не освобожден, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Абакана об обязании ФИО1 убрать металлический гараж и тем самым освободить самовольно занятый земельный участок законны и обоснованы, а соответственно, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска в соответствии со пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 убрать принадлежащий ему металлический гараж и тем самым освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный к югу от жилого дома <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в месячный срок с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Балашова Т.А

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2019.