Решение № 2-1-254/2024 2-1-254/2024~М-1-101/2024 М-1-101/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-1-254/2024

дело № 2-1-254/2024

40RS0013-01-2024-000121-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 04 марта 2024 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Симаковой Я.Д.,

с участием прокурора Арефьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

02 февраля 2024 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, однако в указанном жилом помещении не проживает, его регистрация носит формальный характер. Соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснив, что фактически проживает в квартире, принадлежащей его супруге, однако она отказывается его зарегистрировать по месту фактического проживания.

Прокурор Арефьева Е.В. в заключение полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, считала необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, заключение прокурора Арефьевой Е.В., суд полагает необходимым иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 декабря 2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истицы ФИО1 С 27 мая 2011 года он зарегистрирован в указанной квартире. Однако фактически проживает совместно со своей супругой в ее квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчику принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и никогда им не пользовался. Расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры не является. Соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в распоряжении собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями: истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, заключением прокурора Арефьевой Е.В., копиями: выписок из ЕГРН, выписки из домовой книги, записями актов о рождении и о заключении брака, адресной справой и другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что 27 мая 2011 года ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, однако в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал в нем, фактически проживает в ином жилом помещении, принадлежащем его супруге, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не несет, его регистрация в жилом помещении в настоящее время носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 года

Председательствующий: Н.А.Русанова