Решение № 2-235/2024 2-235/2024~М-64/2024 М-64/2024 от 14 июля 2024 г. по делу № 2-235/2024

Дело №

Категория дела 2.213 - Иски о взыскании сумм по договору займа

Строка отчета 213

УИД 91RS0№-31


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2024 года <адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «Тинькофф Банк», АО «Газпромбанк», ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 405 000 (один миллион четыреста пять тысяч) рублей, проценты за пользование займом в размере 1 067 800 (один миллион шестьдесят семь тысяч восемьсот) рублей, пеня за просрочку платежей в размере 2 527 200 (два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч двести) рублей; проценты за пользование займом и пеню до момента исполнения обязательства в полном размере. Обратить взыскание на заложенное имущество:

-земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3095»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3096»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3097»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3098»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 325»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 326».

Прекратить право собственности гражданина Российской Федерации ФИО3 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Грузия, пол: муж., паспорт <...>, выдан 2 Отделением Милиции УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 522-010, зарегистрирован по адресу: <адрес> (ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) на предмет залога:

-земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3095»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3096»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3097»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 3098»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 325»;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Земельный участок 326».

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, пол: муж., паспорт: <...>, выдан Ленинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 422-002, зарегистрирован по адресу: <адрес>, б-р Строителей, <адрес> корп. «а», <адрес>, на объекты недвижимого имущества:

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с Медведевка, <адрес>;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО5 и ФИО6 О.У. был заключен договор займа денежных средств в размере 1 405 000 рублей. Денежные средства переданы в следующем порядке: ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № Ф-л Банка Газпромбанк (АО) в <адрес> по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности перед ФИО2 в размере 1 250 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ квитанцией Газпромбанк онлайн код авторизации № по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ вознаграждение ФИО4 по договору возмездного оказания консультационных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве авансового платежа в размере 155 000 рублей.

В соответствии с п.п.1.3, 1.4 Договора займа ответчик взял на себя обязательства в срок до последнего числа каждого месяца начиная с фактического получения суммы займа уплачивать проценты за пользование займом, которые составляют 4 % в месяц от суммы займа.

Денежные средства переданы заёмщику в безналичной денежной форме на указанный заёмщиком счет.

Обязательства заёмщика перед займодавцем по договору займа обеспечены заключенным между сторонами договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Обременение заложенного объекта недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРН.

Государственная регистрация осуществлялась путем предоставления заявления о государственной регистрации обременения на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

В соответствии с договором залога предметом залога является:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.3, 1.4 договора займа по соглашению сторон заёмщик за пользование денежными средствами обязуется выплачивать займодавцу проценты по ставке 4 % в месяц от суммы займа. Срок уплаты процентов устанавливается до 30 числа каждого месяца, начиная с фактического получения суммы займа. Ежемесячные выплаты процентов осуществляются в безналичной форме на счет в банке: Банк получателя: филиал Банка ГПБ (АО) в <адрес>, корсчет: 30№ в Отделении Кемерово <адрес>, БИК: 043207748, получатель: ФИО5, ИНН: <***>, КПП: 420502001, номер счета получателя: 40№.

Проценты за пользование займом начисляются исходя из фактического количества календарных дней пользования займом.

В установленный п.1.4 договора займа срок и по настоящее время ответчик ежемесячные периодические платежи в погашение процентов не вносил, тем самым взятые на себя обязательства не исполняет. Договорные проценты с момента заключения договора не оплачивались.

В соответствии с п.3.2 договора займа стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 1% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору займа, процентам за пользование займом и пене составляет 12 097 050 рублей, из которых: 1 405 000 рублей сумма основного долга, 1 292 600 рублей проценты за пользование займом, 9 399 450 рублей пеня за просрочку платежей.

В связи с тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Раздольненским районным судом Республики Крым удовлетворены аналогичные исковые требования из расчета задолженности ответчика перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ истец уменьшает размер задолженности по договорным процентам и пене и просит взыскать с ответчика: 1 405 000 рублей сумма основного долга, 1 067 800 рублей проценты за пользование займом, 2 527 200 рублей пеня за просрочку платежей, а всего 5 000 000 рублей.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Ответчик до настоящего времени не исполняет обеспечение залогом обязательство.

В соответствии с п.2.1.8 договора залога в случае, если залогодатель не исполняет условия договора займа, указанного в п.1.1 настоящего договора, и настоящего договора залога в части ежемесячного платежа и на момент предъявления залогодержателем требования или искового заявления о возврате суммы займа, суммы подлежащей уплате с учетом процентов и пени будет равна, либо превышать стоимость заложенного имущества, либо срок не выполнения условий договора займа составит более трех месяцев, указанное заложенное имущество переходит в собственность залогодержателя по решению суда, без принудительного исполнения через Федеральную службу судебных приставов РФ.

В соответствии с п.1.4 договора залога на момент заключения настоящего договора оценка предмета залога устанавливается по соглашению сторон и оставляет 1 800 000 рублей, в том числе стоимость земельного участка 3095,3096,3097,3098, 325,326 по 300 000 рублей каждый.

В соответствии со ст.334 ГК РФ, ст.ст.9, 59.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке» стороны реализовали предусмотренную законом диспозицию права и предусмотрели в договорах займа и залога такой альтернативный способ обращения взыскания на заложенное имущество, как оставление залогодержателем заложенного имущества за собой и признание права собственности залогодержателя на предмет залога, на который обращается взыскание за неисполнение обязательств залогодержателем.

Истцом в адрес ответчика заказными письмами по почте России с уведомлением о вручении с описью вложения направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ, которая ответчиком осталась без ответа, задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих законных интересов.

Определением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «Тинькофф Банк», АО «Газпромбанк», ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа путем обращения взыскания на залоговое имущество, взыскании пени, прекращении права собственности, признании права собственности прекращено.

В судебное заседание истец ФИО5, его представитель ФИО9 не явился, о дне, времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО6 О.У. в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель АО «Тинькофф Банк», АО «Газпромбанк» в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела № в их совокупности, обозрев гражданское дело №, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 412 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В частности, ст. ст. 807 - 808 ГК РФ установлены признаки и письменная форма договора займа, по условиям которого одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и другими способами, оговоренными в пункте 2 ст. 434 ГК РФ - распиской заемщика, подтверждающей получение им денег, либо иными документами, удостоверяющими передачу денег или иных вещей. При возврате долга заемщиком расписка должна быть ему возвращена займодавцем с отметкой о получении денег.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не оговорен, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления требования об этом, если иное не установлено договором.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (пункты 60, 65) на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

По смыслу ст. 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно п. 1 ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

В силу п. 2 данной правовой нормы, если договор займа был совершен в письменной форме (ст. 808 ГК РФ), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Пунктом 3 ст. 812 ГК РФ установлено, что если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от заимодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Таким образом, договор займа, заключенный в соответствии с п. 1 ст. 808 ГК РФ в письменной форме, может быть оспорен заемщиком по безденежности с использованием любых допустимых законом доказательств. В то же время заем не может оспариваться по безденежности путем свидетельских показаний. Изъятие из этого правила установлено лишь для случаев, когда договор займа был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов (пункт 1).

По общему правилу валютой долга и валютой платежа является рубль (пункт 1 ст. 317 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор займа денежных средств № в размере 1 405 000 рублей. Денежные средства переданы в следующем порядке: ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № Ф-л Банка Газпромбанк (АО) в <адрес> по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности перед ФИО2 в размере 1 250 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ квитанцией Газпромбанк онлайн код авторизации № по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ вознаграждение ФИО4 по договору возмездного оказания консультационных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве авансового платежа в размере 155 000 рублей.

Денежные средства переданы заёмщику в безналичной денежной форме на указанный заёмщиком счет.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор залога № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Залогодержатель передал в залог залогодержателю в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обременение заложенного объекта недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация осуществлялась путем предоставления заявления о государственной регистрации обременения на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

В соответствии с п.1.3, 1.4 договора займа по соглашению сторон заёмщик за пользование денежными средствами обязуется выплачивать займодавцу проценты по ставке 4 % в месяц от суммы займа. Срок уплаты процентов устанавливается до 30 числа каждого месяца, начиная с фактического получения суммы займа. Ежемесячные выплаты процентов осуществляются в безналичной форме на счет в банке: Банк получателя: филиал Банка ГПБ (АО) в <адрес>, корсчет: 30№ в Отделении Кемерово <адрес>, БИК: 043207748, получатель: ФИО5, ИНН: <***>, КПП: 420502001, номер счета получателя: 40№.

Проценты за пользование займом начисляются исходя из фактического количества календарных дней пользования займом.

В соответствии с п.3.2 договора займа стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 1% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком договорных обязательств, истец просил взыскать с ФИО1 в его пользу проценты за пользование займом в размере 1 067 800 (один миллион шестьдесят семь тысяч восемьсот) рублей, пеню за просрочку платежей в размере 2 527 200 (два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч двести) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате заемных денежных средств с начисленными процентами и пеней в соответствии с п.4.4 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО6 О.У. о взыскании суммы долга по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество. Взыскано с ФИО1 в пользу ФИО5 сумму задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 605 000 рублей, из которых 1 405 000 рублей-основная сумма долга по договору займа, 224 800 рублей-проценты за пользование займом, 975 200 рублей-пени за просрочку платежей, сумму государственной пошлины в размере 21 225 рублей, а всего взыскано 2 626 225 рублей 00 копеек. Взыскано с ФИО1 в пользу ФИО5 проценты за пользование займом исходя из суммы займа в размере 1 405 000 рублей начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента исполнения обязательства исходя из ставки 4 % в месяц. Обращено взыскание на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от 19.102021 года имущество:

-земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Севастополю за № от ДД.ММ.ГГГГ В остальной части исковых требований отказано. Решение вступило в законную силу.

Договорные проценты согласно решения Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ взысканы за период с ноября 2021 года по февраль 2022 года в сумме 224 800 рублей, пеня за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 975 200 рублей.

Стороной ответчика в установленном законом порядке не доказано, что ФИО6 О.У. принимал меры к возврату суммы займа и просрочка исполнения обязательства имела место по вине кредитора.

Кроме того, заключенный сторонами договор займа денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 О.У. не оспаривался.

Проанализировав фактические обстоятельства, доводы истца, его представителя, представленные ими доказательства, учитывая особенности правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО5, в пользу которого подлежит взысканию с ФИО6 О.У. проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 067 800 рублей, размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд руководствуясь ст.333 ГК РФ, снижает до 300 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ФИО6 О.У. в пользу ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 039 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «Тинькофф Банк», АО «Газпромбанк», ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, пени за просрочку платежей– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузия, паспорт <...>, выдан 2 Отделением Милиции УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522 010, зарегистрирован по адресу: <адрес> (ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: <...>, выдан Ленинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 422-002, зарегистрирован по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес> корп. «а» <адрес> проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 067 800 ( один миллион шестьдесят семь тысяч восемьсот) рублей, пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузия, паспорт <...>, выдан 2 Отделением Милиции УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522 010, зарегистрирован по адресу: <адрес> (ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: <...>, выдан Ленинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 422-002, зарегистрирован по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес> корп. «а» <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 039 (пятнадцать тысяч тридцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А.