Решение № 2-3633/2018 2-3633/2018~М-3431/2018 М-3431/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-3633/2018

Дело №2-3633/18
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к СНТ «Костино» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Костино» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с границами согласно межевого плана земельного участка, кадастрового инженера ФИО5, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец была принята в члены СНТ «Костино». За истцом закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> в СНТ «Костино». В ДД.ММ.ГГГГ истцу выдана членская книжка садовода. За указанный период времени истец исправно вносит членские взносы и другие платежи. Задолженности перед СНТ «Костино» не имеет. Для оформления прав на земельный участок, в августе 2018 года истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, которым проведено межевание земельного участка, согласованы границы земельного участка со смежными землепользователями. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка истца по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> Границы смежных земельных участков при этом не нарушены. Земельный участок № находится в границах СНТ «Костино». Предоставление истцу в собственность земельного участка № не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц, земельный участок не имеет обременений, истец использует участок по назначению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО6, которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик СНТ «Костино» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск суду не представил.

3-е лицо - Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, мнение по иску не выразила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Садоводческому товариществу «Костино» Администрацией <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства, что подтверждается соответствующим Государственным актом зарегистрированным за №, Государственный акт № (л.д.37-39).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении СНТ «Костино», СНТ «Костино» образовано и зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ, а именно, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-26).

С этого времени СНТ «Костино» осуществляет свою деятельность в пределах выделенного ему земельного участка.

Истец ФИО1 принята в члены СНТ «Костино» в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания с/т «Костино», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками председателя СНТ «Костино» (л.д.48-49), членской книжкой садовода (л.д.34-36).

Истцу ФИО1 выделен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. Целевые и членские взносы выплачены истцом в полном объеме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В материалы дела истцом представлен разбивочный чертеж СНТ «Костино» согласно которого, в границы СНТ «Костино» входит земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м (л.д.18).

С целью оформления прав на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 для выполнения кадастровых работ и подготовки межевого плана (л.д.7).

В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 473 кв.м (л.д.7-29).

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01 января 2017 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Суд полагает иск ФИО1 удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО5, поскольку СНТ «Костино» образовано в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельный участок № находящийся в пользовании истца ФИО1 входит в территорию СНТ «Костино», истец является членом СНТ «Костино», земельный участок выделен истцу на законных основаниях, и не зависимо от времени формирования спорного земельного участка, времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец ФИО1 вправе приобрести земельный участок в собственность.

Права истца на спорный земельный участок никем не оспариваются, на спорный земельный участок кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с СНТ «Костино» в лице председателя ФИО7, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.17 оборотная сторона).

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО5, а именно, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: