Решение № 2-228/2024 2-228/2024~М-45/2024 М-45/2024 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-228/2024

УИД 81RS0006-01-2024-000137-92 <данные изъяты>

Дело № 2-228/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при секретаре Галкиной А.А.,

с участием прокурора Андровой Л.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, однако в нем не проживает длительное время, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал и не предпринимает. В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес>, на его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что ФИО2 является его племянником, сыном его сестры Р.В.В.. ФИО2 с рождения, т.е. с сентября 1993 года, проживал со своими родителями в доме по адресу: <адрес>, и был зарегистрирован по данному адресу с разрешения прежнего собственника Р.Ф.В. (отцом истца). После мать ФИО2 - Р.В.В. уехала учиться в <адрес>. ФИО2 остался жить в доме со своим отцом. В 1997 году родители ФИО2 разошлись. ФИО2 стал проживать с родителями истца в квартире по адресу: <адрес>. После родители истца впустили жить в квартиру нанимателей, а сами с ФИО2 переехали жить в дом по <адрес>. В 2002 году Р.В.В. забрала сына ФИО2, они стали жить в <адрес>. После 2002 года ФИО2 в доме не проживает, его вещей в доме нет, попыток вселиться в дом не предпринимал и не предпринимает, членом семьи истца не является, фактически длительное время проживает в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Кудымкарский» (далее - МО МВД России «Кудымкарский») в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, письменные возражения не представил, ходатайства не заявил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой, кроме того, указано на то, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11, 23-24).

По сведениям МО МВД России «Кудымкарский» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, до настоящего времени с регистрационного учета из жилого помещения не снят (л.д. 27).

Согласно пояснениям истца ФИО1, показаний свидетелей Х.Е.В. Р.Ф.В. в 2006 году ответчик ФИО2, являясь внуком прежнего собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Р.Ф.В.., был зарегистрирован с его разрешения по данному адресу, где проживал с сентября 1993 года со своими родителями, а после с бабушкой и дедушкой. В 2002 году ФИО2, будучи несовершеннолетнего, забрала к себе его мать Р.В.В.., они стали проживать в <адрес>. Впоследствии ФИО2 попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, его личные вещи в доме отсутствуют. В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, сохраняет лишь регистрацию по данному адресу, фактически длительное время проживает в <адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из анализа приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку спорное жилое помещение местом жительства или местом его пребывания не является, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется, членом семьи собственника не является, был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с разрешения прежнего собственника, бремя расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, сохраняет лишь формальную регистрацию по данному адресу. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Е.Д. Калина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.