Решение № 2-2100/2023 2-362/2024 2-362/2024(2-2100/2023;)~М-1509/2023 М-1509/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-2100/2023

г.Луга 10 января 2024 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 362/2024

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма № на вышеуказанную квартиру. При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о его регистрации в данной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет, что перерыв в регистрации места жительства связан с его переездом в <адрес> из <адрес>.

Третье лицо ФИО2 поддерживает исковое заявление ФИО1, поясняет, что она является дочерью истца, подтверждает указанные им обстоятельства.

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в случае предоставления документов, подтверждающих место регистрации в спорный период, а также не использование права на приватизацию жилого помещения.

Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лужского муниципального района и ФИО1 заключен договор социального найма № в отношении трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-15).

Как следует из справки Ф-9, от 1.11.2023 года, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца и его дочери ФИО2 (л.д.9).

Место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ территориального отдела паспортного стола <данные изъяты> области, снят с регистрации, в связи с регистрацией в <адрес> (л.д.10).

В справке ОГБУ «<данные изъяты> областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовал право на бесплатную приватизацию квартиры в <адрес> (л.д.12)

Место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов подтверждающих регистрацию места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Суд находит, из доказательств, полученных в ходе рассмотрения дела следует, что истец ФИО1 не принимал участия в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получал. В связи с чем, истец имеет право на получение в собственность данное жилое помещения в порядке приватизации.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 17.01.2024

47RS0012-01-2023-002016-15