Решение № 2-675/2021 2-675/2021~М-576/2021 М-576/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-675/2021

31RS0025-01-2021-000903-26 дело№ 2-675/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Польшиковой И.М.,

при секретаре - Проскуриной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью <данные> кв.м., этаж (один) и земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1316 кв.м. по адресу: <адрес>

В указанном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, который, указывая на тот факт, что ответчик членом его семьи не является с марта 2020 года, с этого момента она фактически в принадлежащей ему домовладении не проживает, выехала и проживает по адресу: <...> а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просил прекратить за ФИО2 право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил о разбирательстве дела в свое отсутствие ( л.д. <номер>). Ранее, 16.07.2021, в судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте разбирательства дела в суде извещена телефонограммой. О причинах неявки суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ, предусматривающей неблагоприятные последствия для стороны, удерживающей доказательства и не осуществляющей обязанностей по доказыванию своих доводов, суд принимает решение только по доказательствам, представленным истцом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истца на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи от 12.02.2018 с передаточным актом ( л.д. <номер>

Согласно домовой книги в указанном домовладении помимо собственника жилья с 03.07.2018 года зарегистрирована ФИО2 (л.д. <номер>).

В ходе комиссионного обследования спорного домовладения, установлено, что ФИО2 в нем не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют ( л.д. <номер>).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорное жилое помещение как супруга собственника.

Брак сторон прекращен 03.03.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Яковлевского района Белгородской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 18.03.2020 ( л.д. <номер>).

Стороны пришли к соглашению добровольно осуществить раздел совместно нажитого в период брака имущества, согласно которому часть жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью <данные> кв.м., этаж (один) и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные> кв.м. по адресу: <адрес> определены в собственность истца ФИО1 ( л.д. <номер>).

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном домовладении, не несет бремя ее содержания, что подтверждается объяснениями истца, имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ФИО2. ни местом жительства, ни местом пребывания, она в указанном домовладении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом,

злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования в домовладении по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд-

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья – И.М. Польшикова

Мотивированное решение суда изготовлено 26.07.2021 года.

Судья – И.М. Польшикова

Решение28.07.2021