Решение № 2-1638/2020 2-1638/2020~М-1724/2020 М-1724/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-1638/2020

23RS0№-18 Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО6, помощнике судьи ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование иска указано следующее.

В управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, находится вышеуказанный дом.

С августа 2016 года АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчиков находится жилое помещение общей площадью 62,30кв.м.

Таким образом, в рамках ст. 39 Жилищного кодекса РФ у ответчика возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества соразмерно площади, находящейся в собственности у ответчика.

Ответчиками с января 2017г. по январь 2020г. по жилому помещению пр-кт Дзержинского, <адрес> не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и коммунальные услуги, образовавшаяся задолженность состоит из:

Холодное водоснабжение — 80721,65 руб.

Отопление — 126844,72 руб.

Отведение сточных вод — 43851,04 руб.

Текущий ремонт — 6145,09 руб.

Капитальный ремонт — 3080,88 руб.

Вознаграждение председателю Совета дома — 3897,47 руб.

Электроснабжение (сутки) — 59200,91 руб.

Горячее водоснабжение (теплоноситель) — 152901,56 руб.

Горячее водоснабжение (теплоэнергия) — 160582,67 руб.

Электроэнергия МОП — 381,30 руб.

Холодная вода — 350,47 руб.

Электроэнергия (сутки) — 3047,08 руб.

Горячая вода (теплоноситель) — 346,32 руб.

Горячая вода (теплоэнергия) — 1125,23 руб.

Сточные воды — 238,89 руб.

Содержание общего имущества— 154569,28 руб.

Итого: 797284 рубля 56 копеек.

Сумма пени за период с января 2017 г. по январь 2020 г. составляет: 401684 рубля 45 копеек.

Таким образом, сумма задолженности с учетом пени составляет: 1198969 рублей 01 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

В виду вышеизложенного, усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

На основании вышеизложенного, просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО "Новороссийская Управляющая Компания" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению в размере 1198969 рублей 01 коп, а так же расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца –АО «НУК» в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в её отсутствие. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах суд не известили и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, находится вышеуказанный дом.

С августа 2016 года АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчиков находится жилое помещение общей площадью 62,30кв.м.

Таким образом, в рамках ст. 39 Жилищного кодекса РФ у ответчика возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества соразмерно площади, находящейся в собственности у ответчика.

Ответчиками с января 2017г. по январь 2020г. по жилому помещению пр-кт Дзержинского, <адрес> не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и коммунальные услуги, образовавшаяся задолженность состоит из:

Холодное водоснабжение — 80721,65 руб.

Отопление — 126844,72 руб.

Отведение сточных вод — 43851,04 руб.

Текущий ремонт — 6145,09 руб.

Капитальный ремонт — 3080,88 руб.

Вознаграждение председателю Совета дома — 3897,47 руб.

Электроснабжение (сутки) — 59200,91 руб.

Горячее водоснабжение (теплоноситель) — 152901,56 руб.

Горячее водоснабжение (теплоэнергия) — 160582,67 руб.

Электроэнергия МОП — 381,30 руб.

Холодная вода — 350,47 руб.

Электроэнергия (сутки) — 3047,08 руб.

Горячая вода (теплоноситель) — 346,32 руб.

Горячая вода (теплоэнергия) — 1125,23 руб.

Сточные воды — 238,89 руб.

Содержание общего имущества— 154569,28 руб.

Итого: 797284 рубля 56 копеек.

Сумма пени за период с января 2017 г. по январь 2020 г. составляет: 401684 рубля 45 копеек.

Таким образом, сумма задолженности с учетом пени составляет: 1198969 рублей 01 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> за период с января 2017 г. по январь 2020 г, в размере 797284 рубля 56 копеек, пени за указанный период в сумме 401684 рубля 45 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 12493,48 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО "НУК" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> за период с января 2017 г. по январь 2020 г, в размере 797284 рубля 56 копеек, пени за указанный период в сумме 401 684 рубля 45 копеек, госпошлину в сумме 14195 руб., а всего взыскать 1 213 164, (один миллион двести тринадцать тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 01 копейки.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: