Решение № 2-3735/2019 2-3735/2019~М-3840/2019 М-3840/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-3735/2019

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Багуне П.М.,

при помощнике ФИО1,

с участием истицы ФИО2, ответчика ФИО3,

25.11.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе финансового лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Также собственником квартиры является ФИО3 (1/2 доля). Соглашения об оплате коммунальных услуг и другое обслуживание жилья между собственниками квартиры не достигнуто. Просит разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг за пользование квартирой № в адрес в адрес с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО2, ФИО3, которым производить оплату за потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в соответствии с принадлежащими им долями.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что в квартире стоят счетчики, оплату коммунальных услуг собственники квартиры производят по очереди, истице необходимо установить свои счетчики.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что собственниками квартиры адрес являются ФИО2 (1/2 доля), ФИО3 (1/2 доля).

Согласно копии лицевого счета в квартире № адрес зарегистрированы постоянно с .... ФИО3, ФИО2

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Следовательно, истец ФИО2 вправе требовать, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

Исходя из принадлежащих истцу и ответчику на праве собственности долей в спорном жилом помещении, в целях упорядочивания оплаты коммунальных услуг по квартире № адрес суд считает необходимым разделить финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО2, ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по квартире № адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО2, ФИО3.

ФИО2, ФИО3 производить оплату за потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в соответствии с принадлежащими каждому долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля.

Данное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .... путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: