Решение № 2-135/2019 2-135/2019~М-141/2019 М-141/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-135/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года р.<адрес>

Варнавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Страхова А.Н., с участием помощника

прокурора <адрес> Староверова С.С.,

при секретаре Поляковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя, свои требования тем, что ей, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Леонтьево, <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела по наследству. На основании наследственного дела ей было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Территориальным отделом № Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Ее отец - ФИО4 развелся с ее мамой- ФИО5 и снова женился на ФИО6, которая выйдя замуж сменила свою фамилию на ФИО7 и умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ- 2006 г.г. От брака с ФИО6 у ее отца совместного детей не было. У ФИО6 до брака с ее отцом имелись дети. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые согласно записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г. являлись членами хозяйства по адресу: <адрес>. Данные лица указанным имуществом пользуются по праву проживания, но наследниками и собственниками не являются. Ее отец - ФИО8 умер фактически приняв наследство, но юридически его не оформил, не оставил завещания. До вступления ее в наследство в принадлежащем мне жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые согласно записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г. являлись членами хозяйства по адресу: <адрес>. Данные лица указанным имуществом пользуются по праву проживания, но наследниками и собственниками не являются. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказываются. В настоящее время по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. остаются зарегистрированными. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета ей было отказано. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1, ее представитель истца ФИО9 на рассмотрение не явились. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Миграционный пункт отдела полиции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Краснобаковский» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав позицию сторон, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся истца, его представителя, ответчика, третьего лица.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела истец отказалась от исковых требований в части: обязать МБУ «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг населению и юридическим лицам на территории Варнавинского муниципального района, орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятия граждан с регистрационного учета, снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3; в части признания лобановой Д.А. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, д.Леонтьево, <адрес>. В связи с отказом истца от иска производство по делу в этой части было прекращено.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> поддержал требования истца.

Выслушав заключение прокурора <адрес> участвующих по делу, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Леонтьево, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно ответу на запрос Отделения Полиции (дислокация <адрес>) Межмуниципального отдела министерства Внутренних дел России «Краснобаковский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ пр., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>, д.Леонтьево, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 не является и никогда не являлась членом семьи истицы, только проживает в спорной квартире. Соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком между последним и истцом отсутствует. Проживание и регистрация ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении препятствует истице в полной мере осуществлять право собственности.

В силу положений статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчиков прекращается данным решением суда.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Леонтьево, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Леонтьево, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Леонтьево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Варнавинский районный суд.

Судья Страхов А.Н.