Решение № 2-416/2021 2-416/2021~М-28/2021 М-28/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-416/2021

Дело №2-416/2021

УИД:46RS0006-01-2021-000041-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2021 года г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, у ФИО2 – 1/4 доля, у ФИО1 -3/4 доли.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг: отопление, горячая вода, в связи с чем перед УК – ООО «НУК» за период с октября 2016 года по 30.09.2018 года у них образовалась задолженность, право требования которой было уступлено УК истцу. С 01.10.2018 года истец напрямую оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома, однако ответчики обязанности по оплате услуг также не исполняют.

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просит взыскать в с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 72905, 92 руб., в том числе отопление за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 47 814, 38 руб., горячее водоснабжение за период с декабря 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 18235,84 руб., отопление - долг РСО за период с октября 2016 года по декабрь 2016 года в сумме 6855,70 руб.

В возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2387,18 руб., за получение справки о составе семьи 60 руб., выписки из ЕГРН 820 руб.

В судебное заседание истец своего представителя в судебное заседании не направил, представитель истца по доверенности ФИО3 в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя ФИО4, указав, что исковые требования считают подлежащими удовлетворению частично.

Представитель ответчиков ФИО4 в судебное заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в возражениях на иск просила применить срок исковой давности и отказать во взыскании задолженности с октября 2016 года по декабрь 2016 года.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Железногорск, ул.***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, у ФИО2 – 1/4 доля, у ФИО1 -3/4 доли.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «ГРЦ» от 04.12.2020 года, выпиской из ЕГРН от 03.12.2020 года.

Из материалов дела следует, что в 2016 году многоквартирный дом по ул.Детский пер.д.1 находился в управлении управляющей компании ООО «НУК», что подтверждается списком жилых домов управляющей компании.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров на поставку горячей воды, договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживаемых данной управляющей компании. С 01.10.2018 года МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

На основании договоров уступки права требования, заключенных в период с октября 2016 года по декабрь 2016 года ООО «НУК» уступило МУП «Гортеплосеть» право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений в жилых многоквартирных домах исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, за период с октября 2016 года по декабрь 2016 года, согласно приложениям к договорам, в том числе и *** по ул.*** г.Железногорска Курской области.

Общая сумма задолженности по *** по ул.*** г.Железногорска Курской области составляет 72905, 92 руб., в том числе:

в том числе отопление за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 47 814, 38 руб., горячее водоснабжение за период с декабря 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 18235,84 руб., отопление - долг РСО за период с октября 2016 года по декабрь 2016 года в сумме 6855,70 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривали.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

При этом ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, по требованиям о взыскании задолженности образовавшейся за 2016 год.

Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по декабрь 2016 года и с октября 2018 года по ноябрь 2020 года.

Как видно из материалов дела, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по январь 2020 года.

Судебный приказ от 30 марта 2020 года отменен 20 апреля 2020 года.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился 13.01.2021 года, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с настоящим иском, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 13.01.2018 года.

Следовательно, исходя из положений ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по просроченным платежам, которые П-ны должны были уплатить до 13.01.2018 года, то есть начисления по декабрь 2017 года, истек, тогда как платеж за январь 2018 года, который собственники должны были уплатить до 10.02.2018 года, и последующим за этим платежам – срок исковой давности не истек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года.

А в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по декабрь 2016 года, суд считает правильным МУП «Гортеплосеть» отказать в связи с истечением срока исковой давности.

С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, который ответчиками не оспаривался, размер задолженности подлежит уменьшению и составит по оплате коммунальных услуг 66050,22 руб. в том числе:

отопление за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года - 47 814, 38 руб., горячее водоснабжение за период с декабря 2018 года по ноябрь 2020 года - 18235,84 руб.

Учитывая, что плата за отопление начисляется пропорционально площади жилого помещения, а начисление платы за услугу горячее водоснабжение в спорный период осуществлялось по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц (собственников), суд считает правильным сумму задолженности по услуге отопления взыскать с ответчиков пропорционально их долям, а по услуге горячее водоснабжение – в равных долях.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – пропорционально удовлетворенной части исковых требований к каждому из них, по оплате стоимости услуг за выдачу справки о составе семьи 60 руб., и за получение выписки из ЕГРН – 820 руб., в равных долях, которые признает необходимыми расходами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 44978,71 руб., в том числе отопление за период с октября 2018 года по ноября 2020 года в сумме 35860,79 руб., горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 9117,92 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 21071,51 руб., в том числе отопление за период с октября 2018 года по ноября 2020 года в сумме 11953,59 руб.., горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 9117,92 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Гортеплосеть» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1462 руб., по оплате справки о составе семьи 30 руб., за получение выписки из ЕГРН 410 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Гортеплосеть» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 688 руб., по оплате справки о составе семьи 30 руб., за получение выписки из ЕГРН 410 руб.

В остальной части иска МУП «Гортеплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.03.2021 года.

Председательствующий: