Решение № 2-696/2018 2-696/2018~М-658/2018 М-658/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-696/2018

66RS0021-01-2018-000972-78

Дело № 2-696/2018 г.


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 27 ноября 2018 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1., действующей на основании доверенности,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ год являлся фактическим владельцем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м,, на котором находится указанное жилое помещение.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец прибыл из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>. В связи с тем, что ФИО2 негде было жить, он обратился за помощью в Управление <адрес> сельской территории о предоставлении временного жилого помещения. Начальник Управления предложил жилой дом, у которого умер собственник, дом пустует с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года. истец владел жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., как своим собственным. Указанным имуществом ФИО2 владел непрерывно и открыто, как своим собственным более 15 лет. Производил оплату текущего и капитального ремонта, вел хозяйство, оплачивал расходы на содержание инфраструктуры жилья, что подтверждается квитанциями об оплате. С ДД.ММ.ГГГГ года истцом оформлена постоянная регистрация по вышеуказанному адресу.

Просит признать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество – жилой дом, площадью, <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные истцом требования, просила их удовлетворить по изложенным обстоятельствам.

Представители ответчика Администрация городского округа Богданович, а также третьих лиц Управления <адрес> сельской территории и Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы. Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка по адресу: <адрес>, правообладателем указанного земельного участка является Ф.И.О.2 (л.д. <данные изъяты>).

Ф.И.О.2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, выданной отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что реестр муниципальной собственности городского округа <адрес> не содержит сведения об объекте недвижимости, находящемся по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке ОАО «Энергосбыт Плюс» о счетах и оплатах абонента по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года ФИО2 открыт лицевой счет по оплате электроэнергии, посредством которого он регулярно оплачивает потребленную электроэнергию (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 пользуется и владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком, на котором находится указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, площадью, <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Председательствующий Е.В. Пивоварова