Решение № 2-657/2024 2-657/2024~М-529/2024 М-529/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-657/2024

№2-657/2024

26RS0020-01-2024-001233-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Маковой Т.В.,

с участием

представителя истцов ФИО1 и ФИО3 - адвоката Калита О.В., представившей удостоверение № и ордера № и №№ от 22.04.2024 года Адвокатского кабинета Калита О.В. г. Невинномысск,,

представителя ответчика Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края ФИО4, действующей на основании доверенности от 09.01.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об исправлении технической ошибки в ЕГРН, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (в последствии уточненным) об исправлении технической ошибки в ЕГРН, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором указано, что 10.11.1992 г. - ФИО2, был выделен земельный участок в собственность, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного постановлением зам главы администрации № 802 от 14 октября 1992 г..

Начиная с 1992 года- ФИО2 добросовестно, открыто непрерывно владел выданным ему участком.

Но при поставке на кадастровый учет была допущена ошибка в номере улицы, фактически данный участок находится на ул. <адрес>, что подтверждается копией справки, выданной председателем СНТ «Южный».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является их отцом. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также право на денежные средства, находящиеся на вкладах. Наследниками по закону после его смерти являлись они - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО7 они в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу Невинномысского городского нотариального округа ФИО5 о вступлении в наследство по закону после смерти их отца (в настоящий момент наследственное дело № находится у нотариуса ФИО8).

19.04.2004 года нотариус Невинномысского городского нотариального округа ФИО5, исполняющий обязанности нотариуса по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО6, выдал свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из квартиры, расположенной -по адресу: <адрес>. На спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку он не был в установленном порядке зарегистрирован при жизни ФИО2

Согласно постановления зам. главы администрации № 802 от 14 октября 1992 г их отцу- ФИО2 был выделен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Южный», ул. 17 <адрес>, при жизни он владел и пользовался данным земельным участком, нес бремя его содержания. В установленном порядке ФИО2 не оформил указанный объект недвижимости.

В связи с тем, что в адресе объекта, которым ФИО2 непрерывно владел и пользовался, содержится ошибка в указании номера, это препятствует в дальнейшем им оформить земельный участок, считают, что для восстановления нарушенных прав в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) необходимо исправить техническую ошибку в адресе объекта.

Просили суд:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 500 кв м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Признать наличие технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного в СНТ «Южный» <адрес>, с кадастровым номером №, в части указания адреса.

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного в СНТ «Южный» <адрес>, с кадастровым номером №, указав верно его адрес- <адрес>, <адрес>- я <адрес>

Признать за ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/2 доли на земельный участок площадью 500 кв.м,, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения садоводства, расположенный по ул. 17-я <адрес><адрес>» <адрес>.

Признать за ФИО1, 09.01 1966 г.р право собственности на 1/2 доли на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения садоводства, расположенный по ул. 17-я <адрес><адрес>» <адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, предоставив ходатайство с просьбой рассмотреть дело без её участия. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца ФИО1

Истец ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, не известила суд о причинах неявки, об отложении не ходатайствовала. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца ФИО3

Представитель истцов – адвокат Калита О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, предоставив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Представитель третьего лица СНТ «Южный», надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования удовлетворить. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица СНТ «Южный».

Нотариус ФИО8, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, предоставив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии нотариуса ФИО8

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, наследственное дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из материалов дела установлено, что истцы ФИО3 и ФИО1 являются дочерями ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении на л.д. 46-47.

Согласно свидетельства о смерти I-ДН №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 15).

В установленные законом сроки ФИО3 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

ФИО3 и ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2 от 19.04.2004 года и от 29.06.2004 года на денежные средства и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела установлено, что ФИО2 владел земельным участком, расположенным в СНТ «Южный», <адрес>

Так, согласно свидетельства о праве собственности на землю от 10.11.1992 года, ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу с/о «Южный» уч.17-9, площадью 0,05 га, для садоводства и огородничества, (л.д. 19).

В справке председателя СНТ «Южный» от 13.04.2024 года указано, что согласно списков членов СНТ «Южный» на 01.01.1996 год ФИО2 являлся членом СНТ «Южный» и собственником земельного участка на улице <адрес> площадью 500 кв.м. на основании Свидетельства о праве собственности на землю №3529 от 10.11.1992 года. СНТ «Южный» подтверждает тот факт, что земельный участок с кадастровым номером № фактически находится на <адрес> При постановке на кадастровый учет была допущена техническая ошибка. На сегодняшний день земельный участок обрабатывается его семьей и задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеется, (л.д. 13).

Данный факт также подтверждает и копия членской книжки на имя ФИО2, (л.д. 10-12).

Однако, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости адрес спорного участка указан, как <адрес>, СНТ «Южный», ул. <адрес><адрес>, (л.д. 16-17).

Таким образом, суд усматривает, что при постановке на кадастровый учет была допущена техническая ошибка в отношении адреса спорного земельного участка, которую необходимо исправить.

В соответствии с ч.1 ст.61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ наследование это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ч.2 ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 до момента своей смерти владел спорным недвижимым имуществом –земельным участком, что подтверждается представленными сведениями.

Суд считает, что истцами доказана обоснованность заявленных ими исковых требований, что надлежаще подтверждено вышеизложенными письменными доказательствами, в связи с чем, суд приходит к выводу об их удовлетворении. Во внесудебном порядке признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, не представляется возможным.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, исправлении технической ошибки, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать наличие технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного в СНТ «Южный» <адрес>, с кадастровым номером №, в части указания адреса.

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного в СНТ «Южный» <адрес> РФ, с кадастровым номером №, указав адрес – РФ, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на ? доли на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>я <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на ? доли на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>я <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 27.05.2024 года.