Решение № 2-3853/2017 2-3853/2017~М-3536/2017 М-3536/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3853/2017

№2- 3853/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №А гараж №. Истец мотивирует свои требования тем, что в 1999 году им за счет собственных средств и сил был построен гараж в гаражном обществе №А под номером <данные изъяты>. С указанного времени истец владеет гаражом как своим собственным открыто и непрерывно, несет бремя содержания, хранит продукты питания, принимает меры к его сохранности, своевременно оплачивает членские взносы и электроэнергию. Однако, право собственности в установленном законом порядке истец не зарегистрировал, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3).

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.53).

Третье лицо ФИО2 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просит дело рассматривать в ее отсутствие (л.д.54).

Представитель ответчика Администрации <адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В представленном письменном отзыве по исковым требованиям возражает (л.д.46).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, согласно справки консультанта-главного архитектора <адрес>, разрешение на строительство гаража в гаражном обществе №А на имя ФИО1 не выдавалось. Данный гараж является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией <адрес> не издавалось. Гараж № в гаражном обществе №А построен с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поседений» (л.д.11).

Истец ФИО1 в 1999 году своими силами за счет собственных средств построил гараж № в гаражном обществе №А в <адрес>, и с указанного времени пользуется им как своим собственным, уплачивает необходимые платежи.

Согласно техническому паспорту сооружения гараж № в гаражном обществе № в <адрес> имеет общую площадь 43,0 кв.м., год завершения строительства – 2000 г. (л.д.5-9).

Согласно справке Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о правах на объект недвижимого имущества и земельный участок– гараж № в гаражном обществе №А в <адрес> отсутствуют (л.д.13,14).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж № в гаражном обществе №А в <адрес> отсутствуют (л.д.10).

Согласно справки председателя гаражного общества №А ФИО1 является членом гаражного общества №А и владельцем гаража № (л.д.12).

Из технического заключения, выполненное ООО «Кадастр Инжиниринг» по результатам обследования сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество №А бокс № о соответствии требованиям пожарной безопасности следует, что указанный объект соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.15-35).

Из технического заключения, выполненное ООО «Кадастр Инжиниринг» по результатам обследования сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество №А бокс № о соответствии требованиям пожарной безопасности следует, что техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по назначению возможна (л.д.35-42).

На основании вышеизложенного, учитывая, что сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных, строительных, пожарных норм и правил не установлено, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе №А в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ