Решение № 2-1-388/2025 2-1-388/2025~М-263/2025 М-263/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-1-388/2025

Дело №2-1-388/2025

40RS0010-01-2025-000445-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Усачева Д.И.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

23 июня 2025 г.

дело по иску ФИО1 к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>», в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с <адрес>ной администрацией МР «<адрес> и <адрес>» договор аренды земельного участка на территории ГП «<адрес>» за № участка с кадастровым номером 40:29:010460:47, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, с разрешенным видом использования индивидуальное гаражное строительство. В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с <адрес>ной администрацией МР «<адрес> и <адрес>» договор аренды земельного участка на территории ГП «<адрес>» за № участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, с разрешенным видом использования индивидуальное гаражное строительство. Предоставленные ей земельные участки граничат друг с другом. В связи с такими обстоятельствами истцом за счет своих собственных средств и своими силами был построен гараж, расположенный на двух земельных участках граничащих друг с другом. Построенный гараж имеет общую площадь 39,9 кв.м. В настоящее время истец хочет оформить возведенный гараж в собственность. Для этого был изготовлен технический паспорт КП БТИ. В связи с этим, ссылаясь на ст. ст. 131-132 ГПК РФ, истец просила суд признать за ней право собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО6 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.38-39, 41).

Представитель ответчика <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения иска, полагаясь на усмотрение суда (л.д.34-35,40).

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца ФИО1, представителя истца ФИО6 и представителя ответчика <адрес>ной администрации МР «<адрес> и <адрес>».

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договорами аренды земельного участка на территории городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО4 приняла в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок № (л.д.5-9,10-13).

Согласно п.1.1. договоров аренды земельного участка на территории городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и № разрешенное использование земельных участков – индивидуальное гаражное строительство.

В соответствии со справкой о заключении брака №А-00525 от ДД.ММ.ГГГГ истцу после заключения брака присвоена фамилия ФИО1 (л.д.24).

Из справки КП «БТИ» Кировский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, <адрес>, участок №, инвентарный №, не зарегистрировано (л.д.15).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, <адрес>, участок №, общей площадью 39,9 кв.м., не зарегистрировано (л.д.17-23).

Из ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и <адрес>ов УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строение гаража, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, Кировский р-он, <адрес>, участок №, соответствует требованиям правил противопожарного режима в Российской Федерации (л.д.37).

Согласно письму <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ параметры гаража, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, Кировский р-он, <адрес>, участок №, не превышает допустимые предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные табл. 16 ст.28.1. Правилами землепользования и застройки городского поселения «<адрес>» (л.д.36).

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истецом на арендованных в установленном законом порядке у <адрес>ной администрации МР «<адрес> и <адрес>» земельных участках возведен гараж, право собственности на который не зарегистрировано.

Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, учитывая установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о том, что гараж возведен истцом с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм и правил, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж инвентарный №, площадью 39,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись Д.И. Усачев

Верно

Судья Д.И. Усачев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ