Решение № 2-4559/2019 2-492/2020 2-492/2020(2-4559/2019;)~М-4395/2019 М-4395/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-4559/2019

Дело № 2-492/2020

61RS0001-01-2019-005464-25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Авагимове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального ... образования к ФИО1 о взыскании долга по пени за просрочку внесения арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального ... образования обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании долга по пени за просрочку внесения арендной платы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией муниципального образования ... и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №№ от ..., на основании которого ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером № для использования в целях размещения производственной базы, общей площадью 20 473кв.м.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по уплате арендной платы у ответчика образовалась задолженность по пени за период с ... по ... в размере 364 524 руб. 58 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ... о взыскании задолженности по арендной плате, однако данная претензия оставлена без ответа, сумма задолженности не оплачена.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «...» задолженность по пени по договору аренды земельного участка №Н 2014/136 от ... за период с ... по ... в размере 364 524 руб. 58 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просило рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.3.2 договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №).

В силу п.3.3.1 арендные платежи вносятся ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ... между администрацией муниципального образования ... и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №Н 2014/136 от ..., на основании которого ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером № для использования в целях размещения производственной базы, общей площадью 20 473кв.м., что подтверждается соответствующим договором.

Заочным решением Ворошиловского районного суда ... от ... по гражданскому делу № г. исковые требования администрации муниципального ... образования к ФИО1 о взыскании долга по арендной плате удовлетворены в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по уплате арендной платы у ответчика образовалась задолженность по пени за период с ... по ... в размере 364 524 руб. 58 коп.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет 364 524 руб. 58 коп, что подтверждается расчётом задолженности.

Проверив расчет, суд считает возможным положить его в основу решения по делу, поскольку он соответствует договору и является арифметически верным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по пени по договору аренды в размере 364 524 руб. 58 коп. являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 845 руб. 25 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального ... образования к ФИО1 о взыскании долга по пени за просрочку внесения арендной платы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «...» задолженность по пени по договору аренды земельного участка №Н 2014/136 от ... за период с ... по ... в размере 364 524 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 845 руб. 25 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.М. Калашникова

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 07 февраля 2020г.