Решение № 2-408/2019 2-408/2019~М-260/2019 М-260/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-408/2019

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 11 апреля 2019 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания Баль М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Шихляровой Л.Г.,

действующей на основании ордера №Н № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> с 01.07.2016 года на основании свидетельства о государственной регистрации права. В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со дня регистрации, а именно с 05.04.2011 года ответчик в данном домовладении не проживает. В настоящее время местонахождение ответчика ФИО1 не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними не заключалось, личных вещей ответчика в домовладении нет. Просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку место жительства ФИО1 неизвестно, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с участием адвоката в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить, поскольку в настоящее время имеет место нарушение его законных прав, так как регистрация ответчика в его доме существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Шихлярова Л.Г. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного требования, находя его необоснованным.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником домовладения, по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с 01.07.2016 года.

Согласно представленным сведениям из администрации г. Буденновска, ответчик ФИО1 по адресу: <адрес><адрес> не проживает.

Из пояснений истца также следует, что ответчик не проживает в указанном домовладении с 05.04.2011 года.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств, подтверждающих наличие действующих с истцом договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиком право пользования домовладением, принадлежащем истцу, в судебном заседании не установлено.

Судом также не установлено наличие у истца перед ответчиком каких-либо алиментных обязательств, поэтому на него (истца) не может быть возложена обязанность, предусмотренная ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по обеспечению ответчика жильём.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать утратившими право пользования ответчиком жилищем, принадлежащем истцу. Признание судом этого обстоятельства будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчик не имеющий права проживания в домовладении истца, остается зарегистрированным в нем.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст.7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ФИО1 прекратившем право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Подлужный А.Л.