Решение № 2-929/2019 2-929/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-929/2019

дело № 2-929/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Яременко М.С., с участием истцов - ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2019 года ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 864 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», участок № (кадастровый номер (№) в равных долях. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, истцы приобрели его у продавца ФИО3 До 18.03.2014 г. они не оформили государственный акт о праве собственности на земельный участок, вследствие чего не могут зарегистрировать свое право собственности в органах государственной регистрации.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, ФИО2, последние приобрели земельный участок, площадью 0,0864 га, в <адрес>.

Договор удостоверен государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы ФИО7 за реестровым № и внесен в Государственный реестр сделок, что подтверждается Извлечением от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку отсутствует документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности согласно законодательству Украины.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 655 ГК Украины предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации (статья 657 ГК Украины).

Из статьи 131 ЗК Украины следует, что граждане и юридические лица Украины, а также территориальные громады и государство имеют право приобретать в собственность земельные участки на основании мены, дарения, наследования и других гражданско-правовых сделок.

Заключение таких соглашений осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Украины с учетом требований настоящего Кодекса.

Условия сделки, предусмотренные ст. 132 ЗК Украины, соблюдены.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на № доли земельного участка, площадью 864 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», участок № (кадастровый №).

Признать за ФИО2 право собственности на № доли земельного участка, площадью 864 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № (кадастровый №).

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: