Решение № 2-454/2017 2-454/2017~М-386/2017 М-386/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-454/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

с участием старшего помощника Белоярского межрайонного прокурора Юдиной О.М.,

при секретаре Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Белоярского городского округа к ФИО1, ФИО1 о выселении из жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа (далее по тексту – КУМИ) обратился в Белоярский районный суд с иском к ФИО2 о выселении их из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>

В обоснование иска указал, что распоряжением главы Белоярского городского округа от 08.09.2016 № 645 «О расселении граждан в связи со сносом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» ФИО3 и члену его семьи ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по адресу: р.<адрес>, общей площадью 46.9 кв.м., взамен ранее занимаемого жилого помещения, подлежащего расселению в связи с признанием его ветхим (аварийным), находящегося по адресу: р.<адрес>, общей площадью 43,7 кв.м. <дата> КУМИ с ФИО4 заключен договор <номер>-<номер> социального найма жилого помещения -<адрес> подписан ФИО4, равно как и акт приема-передачи жилого помещения от <дата>, согласно которому ФИО4 принял вышеуказанное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Согласно кадастровому паспорту, помещение - <адрес> в р.<адрес> имеет назначение «жилое», расположено на 4 этаже жилого дома, имеет две изолированные комнаты, кухню, прихожую, ванную и санузел. Данное жилое помещение по общей площади (46,9 кв.м) соответствует общей площади (43.7 кв.м) ранее занимаемого ответчиками жилого помещения. Таким образом, предоставленное по договору социального найма жилое помещение по адресу: р.<адрес> соответствует условиям предоставления жилья, установленным ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем, ответчики отказываются освободить занимаемое жилое помещение в аварийном доме и переехать в новую квартиру, мотивируя свой отказ тем, что новая квартира не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности <номер> от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на основании доводов иска

Ответчик ФИО1 иск признал, о чем указал в заявлении на имя суда. В судебном заседании пояснил, что они с братом (ответчиком ФИО1) намерены добровольно освободить занимаемое жилое помещение в ближайшее время.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

С учетом пояснений ответчика ФИО1 о том, что второму ответчику известно о времени и месте судебного разбирательства, причина его неявки в судебное заседание вызвана занятостью на работе, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением главы Белоярского городского округа от 08.09.2016 г. № 645 «О расселении граждан в связи со сносом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>» ФИО1 и члену его семьи ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 46.9 кв.м., взамен ранее занимаемого жилого помещения, подлежащего расселению в связи с признанием его ветхим (аварийным), находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 43,7 кв.м.

<дата> Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярекого городскою округа с ФИО4 заключен договор <номер> социального найма жилого помещения - <адрес> в р.<адрес>. Договор социального найма подписан ФИО4. равно как и Акт приема-передачи жилого помещения от <дата>, согласно которому ФИО4 принял вышеуказанное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

Согласно кадастровому паспорту, помещение - <адрес> в р.<адрес> имеет назначение «жилое», расположено на 4 этаже жилого дома. Из поэтажного плана жилого помещения видно, что оно имеет две изолированные комнаты, кухню, прихожую, ванную и санузел.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Квартира <номер> в <адрес> соответствует всем требованиям благоустройства.

Вышеуказанное жилое помещение по общей площади (46,9 кв.м) соответствует общей площади (43.7 кв.м) ранее занимаемого ответчиками жилого помещения по <адрес>

Таким образом, предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение по адресу: р.<адрес>. соответствует условиям предоставления жилья, установленным ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, ответчики отказываются освободить занимаемое жилое помещение в аварийном доме и переехать в новую квартиру, мотивируя свой отказ тем, что новая квартира не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

ФИО4 ранее обращался в Белоярский районный суд с иском к Администрации Белоярского городского округа об обязании предоставить ему и члену его семьи ФИО4 другое жилое помещение по договору социального найма, в удовлетворении которого решением суда от 24.01.2017г. ему было отказано. Решение суда по гражданскому делу № 2-1552/2016 вступило в законную силу.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что конституционное право ответчиков на жилище, а также требования Жилищного кодекса РФ в отношении жилого помещения, предоставляемого при отселении из аварийного жилья, органом местного самоуправления не нарушены.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

КУМИ Администрации Белоярского городского округа является наймодателем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных по предоставленных но договорам социального найма на основании постановления главы Белоярского городского округа от 22.06.2009г. № 1222 «Об упорядочении ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории Белоярского городского округа и заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Белоярского городского округа»), в связи с чем вправе обратиться в суд с требованием о выселении ответчиков из жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде.

На основании изложенного суд считает исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. На основании вышеуказанной статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу бюджета Белоярского городского округа.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО1 в равных долях в доход бюджета Белоярского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года.