Решение № 2-442/2017 2-442/2017~М-415/2017 М-415/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-442/2017

дело №2-442/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Варыпаевой Е.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В заявлении указала, что с 03 мая 1980 года по настоящее время в её владении находится спорный жилой дом, за который уплачивает предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, производит оплату коммунальных услуг, более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом по вышеуказанному адресу. В течение всего срока владения претензии от других лиц ей не поступали, права на спорное имущество никто не предъявлял. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спорного имущества, на стороне ответчика ФИО2 не возражал против признания за ФИО4 права собственности на жилой дом, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой №1087 от 22.05.2017 г. выданной администрацией Эльтонского сельского поселения домовладение по адресу <адрес> эксплуатируется ФИО1 с 03.05.1980 года.

Домовладение на балансе администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального районе, согласно справке №633 от 19.06.2017, не числится.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 16.05.2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Палласовским филиалом Волгоградского областного государственного унитарного предприятия «Волгоградоблтехинвентаризация» по состоянию на 25 марта 2017 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 20,3 кв.м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ФИО11 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 ФИО12 на жилой дом общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 27 июня 2017 года).

Судья С.Б. Мостовая