Решение № 2-874/2018 2-874/2018~М-866/2018 М-866/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-874/2018

Дело № 2-874/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске

10 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2018г. В период с 09.02.1996г. по 11.03.2003г. ФИО2 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут в судебном порядке. Также по инициативе ФИО2 был произведен раздел имущества, результатом которого явилось мировое соглашение, заключенное сторонами, согласно которому ФИО1 стал собственником дома по <адрес>. В настоящее время между сторонами не ведется совместного хозяйства. Однако, по настоящее время ФИО2 вопреки воле собственника продолжает проживать в доме по <адрес>, препятствует собственнику и его несовершеннолетнему сыну в пользовании жилым помещением. В добровольном порядке ответчики отказывается освободить жилое помещение и самостоятельно сняться с регистрационного учета. Таким образом, ФИО2 занимает указанное жилое помещение без правовых оснований.

В доме по <адрес> зарегистрированы и периодически проживают его совершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, совместного хозяйства и общего бюджета с ними он не ведёт, материальной и физической помощи по содержанию жилья ответчики не оказывают, ФИО3 проживает <адрес>, так как учится там. Ответчики, проживающие в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушают его право собственности, находятся там помимо воли собственника.

С учётом уточнений и увеличения требований, просит суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Уточнённые исковые требования направлены ответчикам по адресу регистрации по месту жительства заказной корреспонденцией.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в период с 09.02.1996г. по 11.03.2003г. ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут в судебном порядке. ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО1 и ФИО2, в настоящее время совершеннолетними.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № между ФИО6 произведён раздел совместно нажитого имущества, в единоличную собственность ФИО1 передан дом по адресу: <адрес>, а свою ? долю в праве на квартиру по <адрес>54 ФИО1 передаёт в собственность ФИО2

То есть, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из пояснений ответчиков в судебном заседании 07.08.2018г. следует, что они проживают в дома по <адрес>, ФИО2 на постоянной основе, ФИО3 периодически, когда приезжает домой с учёбы, ФИО4 на постоянной основе, но планирует снять жилое помещение. Их вещи находятся в данном доме. Семейные отношения с ФИО1 у них прекращены, бюджет раздельный, материально друг другу не помогают, практически не общаются. В квартире по <адрес>54 проживает мать ФИО2, оформили квартиру на знакомую семьи ФИО11, поскольку планировали получить жильё по программе ГУРШ.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по <адрес> в <адрес>.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что на его просьбы выселиться ответчики отвечают отказом, он намерен пользоваться данным домом сам, а в результате не имеет возможности прийти туда со своим сыном.

Так, в соответствии с частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

На основании п. 1 ст. 63 СК РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. При этом родительские права, предусмотренные настоящей главой (глава 12), прекращаются, в том числе по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 2 ст. 61 СК РФ).

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу свидетельствуют о прекращении семейных отношений у ФИО3, ФИО4 с отцом ФИО1 С ФИО2 у ФИО1 семейные отношения прекращены после расторжения брака.

Итак, проживающие в доме по <адрес> ответчики сособственниками спорного дома не являются, с собственником семейные отношения прекратили, проживают в доме против воли собственника ФИО1, препятствуют проживанию истца в принадлежащем ему доме, то есть, в силу вышеуказанных положений закона проживание ответчиков в спорном доме незаконно.

При таких данных требования истца о выселении ответчиков законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4,<дата> года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть отменено судом, принявшим заочное решение в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласно ст.238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Председательствующий: