Решение № 2-3666/2020 2-3666/2020~М-3536/2020 М-3536/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-3666/2020

Дело № 2-3666/2020

УИД 22RS0013-01-2020-005369-83


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года г.Бийск Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Меньшиковой И.В.,

при секретаре Сахаровой Е.С.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Артеменко Т.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая в жилом помещении не проживает. Вместе с тем, наличие регистрации ответчика нарушает права истца по распоряжению объектом недвижимого имущества.

Поскольку разрешить во внесудебном порядке настоящий спор не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. В ходе судебного разбирательства пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, в жилом помещении никогда не проживала, бремя содержания жилого помещения не несет, своих вещей не хранит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразив согласие с предъявленным исковыми требованиями.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представлено, каких-либо ходатайств не заявлено.

Дело, с учетом мнения истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается судом при сложившейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение участвующего в деле прокурора Артеменко Т.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требования в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения по <адрес>, что подтверждается материалами регистрационного дела на объект недвижимого имущества (л.д. 28-43), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28 (оборот)-27), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.7-9; 45-46). Дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленных документов и материалов дела, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий период времени состоит ответчик ФИО2 (выписка из домовой книги, л.д. 10; адресная справка отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, л.д. 59).

При этом, в соответствии с данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 также имеет регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: <адрес> (л.д. 58).

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик не является собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника объекта недвижимого имущества, совместно с ФИО1 не проживает, в спорное жилое помещение не вселялась, интереса к жилому помещению не имеет.

Указанные пояснения истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства в показаниях свидетелей Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №1, согласно которым ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, одной семьей с собственником не проживает, общего бюджета не имеет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ответчик ФИО2 выразила согласие с предъявленными требованиями, что подтверждается письменным заявлением от 01.11.2020.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не обладает правом пользования им, требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу Поповой ФИО15 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья И.В.Меньшикова