Решение № 2-815/2018 2-815/2018 ~ М-82/2018 М-82/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-815/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:председательствующего судьи Рандиной О.В.,при секретаре Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/18 года по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж мотивируя тем, что в 2004г. по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В 2016г. В 2016г. ФИО2 стала собственником 1/10 доли в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. В 2016г. ФИО3 стала собственником 1/10 доли в праве собственности на указанный жилой дом по договору дарения от 01.04.2016г. В 2010г. ФИО1, ФИО4, ФИО5 по договру купли-продажи от 24.05.2010г. приобрели в общую долевую собственность земельный участок по указанному адресу. В 2016г. ФИО2, стала собственником 3/10 долей в праве собственности на земельный участок в порядке наследования. В 2016г.ФИО3 стала собственником 1/10 доли в праве собственности на земельный участок по договору дарения от 01.04.2016г. В 2015г. силами истцов и за их счет на земельном участке был построен металлический гараж, общей площадью 69,2 кв.м.Просят признать за истцами право собственности на гараж, по 1/5 доле за каждым, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 исковые требования уточнила, просила признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/5 доле за каждым, на объект капитального строительства -гараж по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что указанный гараж возведен истцами самостоятельно и за свой счет, на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, построен в соответствии со строительными нормами и правилами. что подтверждено соответствующими заключениями.

Представитель ответчика Администрация г.о. Самары в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители 3-х лиц Департамента Градостроительства г.о. Самары, Департамента управления имуществом г.о.Самара, Администрация Кировского внутригородского района г.о. Самары, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.4-8).

Указанный земельный участок был предоставлен истцам на основании приказа Министерства имущественных отношений <адрес> от 24.05.2010г. (л.д.52-57).

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.19-23).Судом также установлено, что на земельном участке, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> возведено капитальное строение- гараж, площадью 69,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом здания (л.д.12-17).

Согласно заключению НМЦ «Рейтинг» от 03.07.2018г. строительный объект-гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам, требованиям, предъявляемым к данному строению, согласно его функционального назначения. Гараж является объектом капитального строительства (л.д.133-146).

Согласно экспертному заключению ООО «НПО Пожэксперт-Самара» от 14.05.2018г. установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража, требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ (л.д.176-180).

Согласно письму Департамента Градостроительства г.о. Самары от 16.04.2018г. спорный гараж, отображенный на топографическом плане от 02.08.2016г. находится в границах земельного участка, отображенного в проекте от 20.10.2008г., площадью 300 кв.м. (л.д.113-114).

Согласно топографическому плану от 13.02.2017г. спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного истцам в собственность (л.д.11).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку спорный гараж возведен истцами собственными силами и средствами, расположен на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности, соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/5 доле за каждым, на гараж, общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018г.

Председательствующий О. В. Рандина