Решение № 2-485/2020 2-485/2020~М-328/2020 М-328/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-485/2020

Дело № 2- 485/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Воропаевой И.А.,

с участием представителя ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» ФИО1, представителя ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Объединенные Пивоварни Хейнекен» к ФИО2 о признании границ земельного участка согласованными и встречному исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Объединенные Пивоварни Хейнекен» о признании реестровой ошибки, установлении границ земельных участков и внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором просило признать границы двух своих земельных участков с кадастровыми номерами № и № установленными и согласованными, согласно сведениям, содержащимся в межевом плане от 27.11.2019, подготовленным кадастровым инженером И.А.В.

Протокольным определением суда от 17.03.2020 к производству приняты встречные исковые требования ФИО2 к ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен», в которых ФИО2 просит о признании реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков № и № и исправлении указанной реестровой ошибки путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости новых значений координат уточенных границ этих земельных участков.

Протокольным определением от 22.05.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация МО г.Новотроицк и КУМИ администрации МО г.Новотроицк.

В ходе судебного разбирательства первоначальным истцом 23.07.2020 были изменены исковые требования, в соответствии с которыми ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» просит суд признать границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности первоначальному истцу установленными и согласованными,

по участку № согласно сведениям о характерных точках границ участка с координатами, указанными в экспертном заключении ООО «Геоконсалтинг» от 17.07.2020 ( Таблица № 5 Заключения), по участку № согласно сведениям, содержащимся в межевом плане от 27.11.2019, подготовленным кадастровым инженером И.А.В.

Представитель ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» ФИО1 в заседании настаивал на удовлетворении своих уточненных исковых требований, частично согласился с требованиями ФИО2 в части наличия реестровой ошибки, которая установлена как заключением эксперта П.Т.Н., так и судебным экспертным заключением ООО «Геоконсалтинг». Просил удовлетворить исковые требования первоначального истца отказать, установить координаты участка № согласно сведениям о характерных точках границ участка с координатами, указанными в экспертном заключении ООО «Геоконсалтинг» от 17.07.2020, по одной смежной границе, в удовлетворении требований ФИО2 отказать в полном объеме, поскольку они являются необоснованными и незаконными приведут к незаконному захвату части смежной земли и нарушению прав собственника.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании возражала против первоначальных требований ООО, поскольку они заявлены не корректно и не приведут к разрешению возникшего спора между сторонами.

Указала, что со стороны ФИО2 представлено достоверное обоснованное заключение кадастрового инженера П.Т.Н. от 14.06.2019, подтверждающее наличие реестровой ошибки и указывающее наиболее правильный путь устранения указанной реестровой ошибки. С экспертным заключением ООО «Геоконсалтинг» в части способа устранения реестровой ошибки не согласилась, поскольку считает, что ответ на вопрос № 4 указанный в экспертном заключении сделан экспертом Я.Л.С. только на основе ее субъективного мнения, не отвечает интересам ни одной, ни другой стороны и приведет к значительному уменьшению площадей смежных земельных участков истца и ответчика. Просила суд при вынесении решения суда принять за основу заключение кадастрового инженера П.Т.Н. от 14.06.2019, поскольку оно является достоверным, подготовленным с учетом первичных правоустанавливающих документов, фактического расположения земельных участков, отвечает интересам обеих сторон и позволяет верным способом устранить имеющуюся реестровую ошибку, не приведет к большим изменениям в площадях земельных участков, как одного собственника, так и другого.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Оренбургской области, администрации МО г.Новотроицк, КУМИ администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, исследовав экспертные заключения, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, указанных в ней субъектов частного и публичного права.

Согласно положению ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Способы и основания, при которых право на земельный участок подлежит защите, установлены ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (далее Закон) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч.3 ст.61 Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с положением ч.7 ст.1 Закона государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст.8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Судом установлено, что собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № с 2009 года на основании передаточного акта от 31.12.2008, утвержденного решением № единственного участника ООО «Пивоварни ФИО4» от 15.01.2009 является ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен». Право собственности первоначального истца зарегистрировано в Едином Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с октября 2009 и августа 2009.

Между данными земельными участками расположен земельный участок ФИО2 с кадастровым номером №. На основании договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком от 15.07.2010 ФИО2 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и три размещенных на нем объекта капитального строительства, расположенные в <адрес>. Вместе с объектами недвижимости ей была передана вся техническая документация на здания и земельный участок.

Летом 2019г. ФИО2 обратилась к специалистам ООО «Кадастровое бюро» г.Новотроицка были выполнены контрольных замеров своего земельного участка, в результате чего ей стало известно, что фактические границы принадлежащего ей участка не соответствуют границам, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Кроме того, границы смежных земельных участков, принадлежащих на праве собственности ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» пересекаются с ее участком, что является реестровой ошибкой.

21 августа 2019 года специалистами ООО «Кадастровое бюро» г.Новотроицка была подготовлена схема пересечения границ и акт согласования уточненных границ со смежным землепользователем, т.е. ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен». Наглядно ознакомившись со схемой, представитель ООО ФИО1 в устном порядке заявил, что предложенный вариант исправления реестровой ошибки их не устраивает, предложил спорный участок дороги, проходящей вдоль северной границы участка ФИО2 передать в собственность ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен», взамен предоставления другой части смежного участка. Предложенный ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» вариант исправления реестровой ошибки также не устроил ФИО2

Юридически значимым и подлежащим доказыванию по рассматриваемому спору является установление смежных границ между земельными участками ФИО2 с кадастровым номером № и ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» с кадастровыми номерами № и №, границы которых являются смежными с западной и восточной границы земельного участка ФИО2

Таким образом, судом установлено, что между сторонами имеется спор относительно согласования и установления указанных смежных границ и исправления реестровой ошибки воспроизведенной в ЕГРН.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

В случае, если в документах, подтверждающих право на земельный участок, имеются сведения о местоположении границ земельного участка, приоритет имеют правоустанавливающие документы.

Понятие ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и порядок их исправления определен ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", из которой следует, что:

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка).

Такая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.Орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Законом N 218-ФЗ и Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 предусмотрено изменение основных характеристик объекта недвижимости при одновременном внесении в ЕГРН новых сведений об этом объекте недвижимости.

Спора по согласованию восточной границы земельного участка ФИО2 у сторон нет, поскольку вдоль указанной границы между участками с кадастровыми номерами № и № имеется глухой бетонный забор, который расположен на местности более 15 лет и проходит по стенам капитальных строений.

Основной спор возник между сторонами по западной смежной границе между участками № и №. ФИО2 в обоснование своих встречных исковых требований было представлено в суд заключение кадастрового инженера П.Т.Н. (л.д. 32-54 Том 2), а также акт согласования местоположений границ земельного участка ФИО2 (л.д.26-28 Том 2). Из заключение кадастрового инженера П.Т.Н. следует, что имеет место быть реестровая (кадастровая) ошибка, допущенная при межевании земельного участка ФИО2 №. В заключении кадастровый инженер предлагает уточнить границы указанного выше земельного участка в соответствии с первичными правоустанавливающими документами от 18.01.2001 № и фактического местоположения объектов на местности. В результате указанных уточнений границ земельного участка, с учетом предлагаемых координат площадь земельного участка ФИО2 составит <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше учтенной ранее в ЕГРН. Земельный участок ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» с кадастровым номером № в рамках предложенных координат составит <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше площади, учтенное в ЕГРН.

Из заключения кадастрового инженера П.Т.Н. следует, что был проведен анализ правоустанавливающих документов на земельные участки Истца и Ответчика и подготовлено заключение кадастрового инженера по границе между земельными участками № и ЗУ №, расположенными по адресам: <адрес> соответственно, включающее в себя исследование местоположения объектов недвижимости на указанных участках, из которого следует:

В результате проведения натурных измерений земельных участков с кадастровыми номерами ЗУ № и ЗУ № и исследования объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках было выявлено, что территория ЗУ№ и ЗУ№ фактически используется собственниками данных ЗУ как единое пространство. Данная территория земельных участков имеет на местности закрепление в виде ограждения - бетонного забора и стен строений по наружному периметру, которые существует на местности более 15 лет и не перемещались.

Кроме того, имеются заверенные копии генеральных (ситуационных) планов, являющихся приложениями к материалам технической инвентаризации разных лет на земельный участок по адресу: <адрес>, в которых границы земельных участков № и № отображаются как единый объект.

Согласно копий генеральных (ситуационных) планов, являющихся приложениями к материалам технической инвентаризации от 22.04.1992 г., 31.08.1999г., 06.04.2000г. границы земельного участка по наружному контуру не менялись. На генеральном плане от 06.04.2000г. появились новые объекты недвижимости литер <данные изъяты> (собственник ФИО2), остальные объекты недвижимости остались без изменений. Согласно этих планов, въезд на эту территории осуществлялся через ворота литер <данные изъяты> и <данные изъяты>, других ворот не было. По данным инвентаризации от 15.12.2004 на плане появились дополнительные ворота, для доступа на земельный участок первоначального истца №.

Граница смежных земельных участков № и № ранее была согласована собственниками данных земельных участков, что подтверждает «Акт согласования границ земельного участка» в составе «Описания земельных участков» от 04.04.2003 г. Согласно натурных измерений, смежная граница вышеуказанных земельных участков не соответствует фактическому местоположению.

Смежная часть границы между ЗУ№ и ЗУ№ отсутствует, поэтому положение смежной границы между перечисленными участками невозможно идентифицировать на местности, но она также была ранее согласована собственниками данных земельных участков, что подтверждает «Акт согласования границ земельного участка» в составе «Описания земельных участков» от 04.04.2003 г.

Не согласившись с указанным заключением кадастрового инженера первоначальный истец просил суд назначить судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой судом было поручено ООО «Геоконсалтинг». Из экспертного заключения от 17.07.2020 следует, что образование указанных выше земельных участков с кадастровыми номерами № и № произошло с воспроизведенной в ЕГРН реестровой ошибкой без учета используемой территории. По варианту предложенному экспертом об исправлении реестровой ошибки и установлении новых координат границ двух земельных участков эксперт указала, что новые площади земельных участков составят ЗУ № – <данные изъяты> кв.м.(разница составит <данные изъяты> кв.м.) и ЗУ с кадастровым номером № - <данные изъяты> кв.м. (разница составит <данные изъяты> кв.м.)

Таким образом, в ходе судебного заседания судом достоверно установлен факт наличия реестровой ошибки при внесении сведений о границах земельных участков, как истца, так и ответчика. Также факт наличия реестровой ошибки не оспаривается представителями третьих лиц Администрации МО город Новотроицк и КУМИ.

Вместе с тем, суд не может согласиться с экспертным заключением ООО «Геоконсалтинг» в части исправления реестровой ошибки по тому варианту, который предложен экспертом Я.Л.С. в экспертном заключении от 17.07.2020 и в дополнительном заключении от 14.08.2020. Поскольку при ответе на вопрос №1 и № 2 в первоначальном заключении эксперт не дала ответа об определении фактической площади земельного участка с кадастровым номером № и № в отдельности. Из ответа на эти вопросы следует, что эксперт определила фактическую площадь занимаемой двумя земельными участками в общем размере <данные изъяты> кв.м. и определила общую площадь разницы площади с учетом внесенных сведений в ЕГРН и фактически занимаемой площади на <данные изъяты> кв.м. При подготовке экспертного заключения не дан ответ на 4 вопрос об указании площади наложения и границ участка наложения, выводы эксперта носят предположительный характер, не указаны четко границы и площадь наложения.

Из дополнительного заключения эксперта Я.Л.С. от 14.08.2020 также следует, что она предлагает два варианта устранения реестровой ошибки, из которых следует, что по первому варианту площадь земельных участков значительно уменьшится как у одного, так и второго собственника земельного участка с кадастровым номером № площадь уменьшится на <данные изъяты> кв.м., а земельного участка с кадастровым номером №- на <данные изъяты> кв.м., что приведет к нарушению прав собственников

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования встречного истца ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению с внесением соответствующих изменений в ЕГРН относительно координат и занимаемой площади каждого земельного участка по варианту, предложенному кадастровым инженером П.Т.Н. Из указанного заключения кадастрового инженера следует, что в случае уточнения координат и внесения уточненных сведений в ЕГРН площадь каждого земельного участка при сохранении его конфигурации и фактического расположения на участке объектов недвижимости уменьшится у первоначального истца всего на <данные изъяты> кв.м., а встречного истца ФИО2- на <данные изъяты> кв.м., что отвечает интересам двух сторон и позволит устранить факт наложения границ земельных участков. Оснований не доверять данному заключению кадастрового инженера суд не находит, поскольку кадастровый инженер имеет большой опыт работы в указанной сфере, соответствующее образование и квалификацию.

Поскольку собственник смежного земельного участка в добровольном порядке не предпринимает действий к устранению данных недостатков путем обращения с новыми документами для внесения уточненных сведений о границах в ГКН, собственники не смогли в досудебном порядке согласовать новые уточненные границы участков, что препятствует проведению землеустроительных работ и дальнейшей постановке участка ФИО2 на кадастровый учет.

Суд, при этом учитывает, что исключение ранее внесенных сведений из данных государственного реестра недвижимости и внесение новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой прекращение права собственности ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» на земельные участки, а сами земельные участки не снимаются с государственного кадастрового учета.

При этом первоначальные исковые требования суд находит не состоятельными, поскольку ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» избран не надлежащий способ защиты своих прав, доводы представителя ФИО1 о том что указанный спор возможно разрешить между сторонами путем вынесения решения о признании границ земельных участков согласованными, суд признает основанными на неправильном толковании норм материального права.

Таким образом, ввиду допущенной реестровой ошибки, принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек земельного участка № и №, суд находит основанным на законе такой способ защиты прав встречного истца ФИО2, как признание реестровой1 ошибкой сведений о координатах характерных точек границ земельного участка воспроизведенных в Едином государственном реестре и исключение их из реестра недвижимости, путем внесения новых сведений о площади и координатах характерных точек границ спорных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Объединенные Пивоварни Хейнекен» к ФИО2 о признании границ земельного участка согласованными отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о границе земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами:

- точка 1 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 2 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 3 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 4 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 5 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 6 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 7 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 8 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

Исправить реестровую ошибку: исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, установленных по характерным точкам с координатами:

- точка 1 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 2 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 3 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 4 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 5 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 6 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 7 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 8 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

и внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н1 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н2 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н3 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н4 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н5 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>

- точка н6 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н7 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н8 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н9 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н10 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н11 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н12 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н13 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н14 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н15 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н16 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н17 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н18 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н19 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н20 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н21 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н22 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н23 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н1 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

внести новые сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв.м. + <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м.

Признать реестровой ошибкой сведения о границе земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, установленной по характерным точкам с координатами:

- точка 1 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 2 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 3 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 4 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 5 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 6 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

Исправить реестровую ошибку: исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границе земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, установленной по характерным точкам с координатами:

- точка 1 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 2 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 3 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 4 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 5 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка 6 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

и внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости новые значения координат уточненной границы земельного участка с кадастровым номером № по установленным характерным точкам с координатами:

- точка н1 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н23 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н22 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н21 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н20 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н19 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

- точка н18 с координатами <данные изъяты> и <данные изъяты>;

внести новые сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв.м.+ <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2020 года

Судья: Н.Г. Ершова