Решение № 2-509/2017 2-509/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-509/2017

Дело № 2-509/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 3 мая 2017 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Устиновой Е.В.,

при секретаре Махлаевой В.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок № в сдт «Здоровье» Брянского района Брянской области. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется.

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства установленного образца, ФИО3 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 601 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Брянского района ФИО1, представитель третьего лица МУ Снежская сельская администрация ФИО2 при вынесении решения по делу полагались на усмотрение суда.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла. От ФИО3 в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество СТ «Здоровье». Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до ДД.ММ.ГГГГ свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Как следует из материалов дела, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 не выписывалось, в связи с чем письмом от ДД.ММ.ГГГГ Снежская сельская администрация отказала истцу в оформлении права собственности на данный объект недвижимости, рекомендовав обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства в отделе архитектуры администрации Брянского района судом истребованы схема расположения земельных участков в садоводческом товариществе «Здоровье», а также копия списка членов данного садтоварищества и их земельных участков, передаваемых в собственность, из которых усматривается, что ФИО3 была включена в данный список под № на выдачу свидетельства на земельный участок №.

Согласно схеме расположения земельного участка истца на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением Снежской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером №, показала, что спора по границам земельного участка со смежным землепользователем ФИО3 не имеется. Она, как и истец, была включена в список членов СТ «Здоровье» на передачу земельных участков в собственность и выдачу свидетельств, под № на земельный участок №. Свидетельство на право собственности ей также не выдавалось. Земельный участок она оформила лишь ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Брянского района. При межевании земельного участка его границы согласовывались, в том числе, с ФИО3 как смежным землепользователем.

Согласно письменным пояснениям правообладателя земельного участка с кадастровым номером № ФИО7 у него также отсутствует спор по границам в отношении земельного участка № в садоводческом товариществе «Здоровье». Как следует из землеустроительного дела на данный земельный участок, ранее его собственником являлась ФИО8, значащаяся в списке членов СТ «Здоровье» на передачу земельных участков в собственность и выдачу свидетельств, под № на земельный участок №.

Кроме того, истцом представлены членская книжка садовода, а также справка председателя СТ «Здоровье» с аналогичными сведениями.

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления ФИО3 земельного участка №, расположенного в садтовариществе «Здоровье» Брянского района, для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 в настоящее время лишена возможности по не зависящим от нее обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество.

Как следует из материалов дела, земельный участок, являющийся предметом спора, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости площадью 601 кв.м расположен по адресу: <адрес>.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как до, так и после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ не зарегистрированы.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 601 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ