Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-571/2018;)~М-579/2018 2-571/2018 М-579/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-38/2019

Дело №2-38/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: пос.им.<адрес>. Просила внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении площади земельного участка.

В обоснование иска указала, что ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежала указанная недвижимость.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти принял наследство ФИО5. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец приняла наследство.

Фактически истец владеет земельным участком и жилым домом, однако не имеет возможности распорядиться, поскольку право собственности на указанную недвижимость не зарегистрировано в установленном порядке.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против исковых требований не возражает.

Представитель Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственных книг, за ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года числится жилой дом, расположенный по адресу: пос.им.<адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок земель населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: пос.им.<адрес>.

Постановлениями Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку в <адрес> и <адрес>» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса квартирам (или помещениям) в жилом доме в <адрес> и <адрес>» земельному участку и жилому дому, принадлежащим ФИО4, присвоен адрес: <адрес>, Поспелихинский муниципальный район, Сельское поселение Мамонтовский сельсовет, поселок имени Мамонтова, <адрес>, участок 33 и <адрес> соответственно.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 2123 кв.м.

Из технического паспорта следует, что по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> находится жилой дом общей площадью 56 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО5 принял наследство после ее смерти.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа следует, что после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является супруга ФИО2, принявшая наследство.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок и жилой дом приобретено истцом в порядке наследования.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок 33: изменить площадь земельного участка с 1000 кв.м на 2123 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2123 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок 33.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 56 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 января 2019 года.

Судья Н.В.Антонова