Решение № 2-983/2020 2-983/2020~М-894/2020 М-894/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-983/2020

Дело № 2-983/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,

установил:

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец, являясь наследником после смерти ФИО2, не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку государственная регистрация права на указанный жилой дом за наследодателем отсутствует.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просят признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО2, умершего 22.09.2016г. на жилой дом ( лит.А), с пристройкой (лит.а) общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м., с хозяйственными и бытовым строениями и сооружениями: погребом (лит.Г), воротами с калиткой (лит.1), уборной (лит.II), расположенных по вышеуказанном адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие,

Представитель ответчика - администрации Валуйского городского округа в суд не явился, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть в ее отсутствие.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю.

ФИО2 умер 29.09.2016г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за 2012-2016г.г., лицевой счет №, согласно которой ФИО2 принадлежал жилой дом 1967 года постройки (л.д.12). Из копии справки, №244, имеющейся в материалах наследственного дела, предоставленного нотариусом Валуйского нотариального округа ФИО8 следует, что ФИО2 до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 25.08.2020г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 61,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 29,7 кв.м.( л.д.14-17).

В соответствии с абз.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети наследодателя: дочь ФИО1 (истец), дочь ФИО3 (третье лицо), сын ФИО4 (третье лицо), дочь ФИО5 (третье лицо), что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от 15.06.1971 года, копиями свидетельств о рождении серии №, серии №, серии №, копией свидетельства о заключении брака серии № от 21.12.1977г., копией свидетельства о заключении брака серии № от 22.09.1990г. Иных наследников судом не установлено.

Истица ФИО1 в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, и ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом и информации о регистрации в делах БТИ. (л.д. 9,8).

Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на наследство не претендуют, что подтверждается заявлением от 30.05.2017г зарегистрированным в реестре №.

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования после смерти ФИО2., умершего 22.09.2016г. на жилой дом (лит.А), с пристройкой ( лит.а) общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м., с хозяйственными и бытовым строениями и сооружениями: погребом ( лит.Г), воротами с калиткой (лит.1), уборной (лит.II), расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: