Решение № 2-2371/2019 2-2371/2019~М-1740/2019 М-1740/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-2371/2019

Дело № 2-2371/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности адвокат Харитонова К.Н. заявленные требования поддержала, пояснила, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем с ДД.ММ.ГГГГ. несовершеннолетним ФИО и ФИО2 на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, забрав свои вещи, добровольно из спорной квартиры выехал и в ней не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, в пользовании ответчику препятствий никто не чинил, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, несовершеннолетние проживают с матерью. Просит признать его утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен лично. Его представитель по доверенности Тер В.Н. возражал против заявленных требований, указав, что спорная квартира в собственность несовершеннолетних была приобретена на его денежные средства. Из квартиры ответчик действительно выехал, однако его выезд был вынужденным, ему чинят препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит несовершеннолетним ФИО и ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

Согласно выписки из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д.36-37).

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи 229 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35).

Обратившись в суд, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних, просит признать ФИО3 утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета на данной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, не несет расходы по содержанию жилья, брак между ней и ФИО3 прекращен, после прекращения брака несовершеннолетние ФИО и ФИО2 проживают с ней.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Какого-либо соглашения собственников с ФИО3 о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8 – соседи истца, из пояснений которых следует, что ФИО длительное время в квартире по адресу: <адрес> не проживает.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что совокупностью представленных доказательств подтверждается добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения и непроживание в нем в течение длительного времени.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика указал, что из спорной квартиры ответчик действительно выехал, однако его выезд был вынужденным, ему чинят препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, стороной ответчика суду не представлено. Доводы представителя ответчика, что спорная квартира в собственность несовершеннолетних была приобретена на денежные средства ответчика ФИО3, правового значения по делу не имеет, в связи с чем, судом отклоняются.

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, то его регистрация по месту жительства на спорной жилой площади должна быть прекращена, в связи с чем, суд обязывает регистрирующий орган – УМВД России по <адрес> прекратить регистрацию ответчика по месту жительства на спорной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УМВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2019г.

Судья Т.В. Казарова