Решение № 2-4384/2020 2-4384/2020~М-3916/2020 М-3916/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-4384/2020

Гражданское дело № 2-4384/2020


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года, Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Научный центр Российской академии наук в Черноголовке о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Научный центр Российской академии наук в Черноголовке (далее – НЦЧРАН) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время отец истца- ФИО2 работал сначала в должности младшего научного сотрудника, затем в должности старшего научного сотрудника, а в настоящее время в должности ведущего научного сотрудника в Институте физике твердого тела РАН <адрес>. В 2006 году Решением Президиума НЦЧ РАН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью была предоставлена <адрес> в <адрес> по договору краткосрочного найма. С этого времени семья постоянно проживают в указанной квартире, где на имя ФИО2 был открыт отдельный лицевой счет, по которому ежемесячно производится оплата коммунальных услуг. В 2020 году семья ФИО3 и истец были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении постоянно. Истцы считают, что факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и факт вселения, указывает на возникновение законного права пользования этим помещением. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления. Однако, Распоряжением Президиума Российской академии наук № «о включении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением науки Научным центром Российской академии наук в Черноголовке в специализированный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям» были включены лишь ДД.ММ.ГГГГ. В перечень квартир, включаемых в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям, входит спорная квартира. Истцы обратилась с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес> ФГБУ НЦЧ РАН, однако получили отказ в связи с отсутствием доверенности и предложили обратиться в суд. Истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением – <адрес> на условиях договора социального найма; признать за ними право собственности на данное жилое помещение – в порядке приватизации.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – в соответствии с требованиями главы10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, Их интересы в судебном заседании представляла по доверенности – ФИО4 которая исковые требования истцов поддержала, дала суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФГБУ НЦЧ РАН явку в суд представителя не обеспечил, направил заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17).

Третье лицо, Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, явку в суд представителяне обеспечило.

С учетом мнения представителя истцов, судебное разбирательствов соответствии с частями 3, 5 статьи167 ГПКРФ проведено при данной явке.

Проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПКРФ, – суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 196 ГПКРФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

В соответствии с частью1 статьи 56 ГПКРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Право ответчика признать иск предусмотрено частью 1 статьи 39 ГПКРФ.

Согласно пункту 2 той же статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем первым статьи 2 Закона Российской Федерацииот 4 июля 1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фондав Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абзаце первом статьи 11 закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», – исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчиком заявлено о признании иска. Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Суд полагает, что противоречия закону, равно как и нарушения прав и законных интересов других лиц вследствие признания иска ФГБУ НЦЧРАН, – отсутствуют.

При этом суд учитывает, что в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 проживает непрерывно с 2006 года, на имя ФИО2- отца истца, который также зарегистрирован в спорной квартире, открыт лицевой счет, по которому ежемесячно производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, сам ФИО2 в приватизации жилого помещения, квартирой № в <адрес> в <адрес> участвовать не желает, о чем дал нотариально заверенное согласие (л.д.17).

Поскольку спорная квартира объектом специализированного жилищного фонда не является, к отношениям по ее использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма.

В силу части 3 статьи 173 ГПКРФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные указанной нормой закона, – ответчику известны и понятны, о чем указано в представленном суду письменном заявлении.

По правилам абзаца второго части 2 статьи 198 ГПКРФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства, применительно к положениям статей 39, 173 ГПКРФ, дают суду основания для принятия признания ФГБУ НЦЧРАН иска и удовлетворения предъявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.с т. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Научный центр Российской академии наук в Черноголовке о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> и государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 14 декабря 2020 года.

Судья: