Решение № 2-1748/2023 2-294/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-1748/2023

Дело № 2-294/2024 КОПИЯ

УИД42RS0018-01-2023-003269-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 22 февраля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е. А.,

при секретаре Сальниковой Е. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что истец в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года приобрела у ФИО10 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты><данные изъяты>», участок №. Сделка купли-продажи была оформлена распиской от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данной расписки истица вступила в члены садового общества. Правомерность заключения сделки сторонами не оспаривалась. С ДД.ММ.ГГГГ года по сегодняшний день ФИО1 пользуется указанным земельным участком, однако о том, что необходимо оформить и зарегистрировать договор купли-продажи, стороны не знали. В настоящее время оформить договор не представляется возможным, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, на телефонные звонки никто не отвечает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. 1, 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Судом установлено, что Распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО11 был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты>» в <адрес><адрес>.

На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО12 вышеуказанный земельный участок, что подтверждается распиской, подписанной сторонами.

Из справки, выданной председателем СНТ «Транспортник», следует, что за ФИО1 числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>», участок №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО7, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась его супруга – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес>», участок №, нотариусом не выдавалось.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адресу: <адрес> №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.