Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-705/2018;)~М-651/2018 2-705/2018 М-651/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

УИД: 24RS0036-01-2018-000754-17

дело № 2-22/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А.

рассматривая в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Бостынец ФИО13, администрации п. Мотыгино о признании регистрации права собственности и переходе права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО5, администрации п. Мотыгино о включении в состав наследства умершего ФИО6 жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 134,2 кв.м., 1995 года ввода в эксплуатацию, земельный участок площадью 958 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества (объектом капитального строительства); признатнии право собственности за ФИО4, ФИО3 по 1,2 доли за каждым в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 134,2 кв.м., 1995 года ввода в эксплуатацию, земельный участок площадью 958 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Мотыгинского районного Совета народных депутатов № 200 от 26.07.1990г. согласно пункту 12 и типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 140 кв.м, на праве личной собственности от 1990г. был отведен земельный участок с кадастровым номером номером № площадью <данные изъяты> кв.м, под № по <адрес> ФИО6

Согласно, указанных разрешительных документов (договора и схемы застройки земельного участка, утвержденных архитектором Мотыгинского района), ФИО6 выстроил на указанном земельном участке жилой дом в 1995 году, общей площадью 134, 2 кв.м., материал стен - брус, этажей-2, литера А, кадастровый №, отопление - водяное от печи, электроснабжение-проводка открытая.

В соответствии с постановлением № 125 от 30.10.1992 О предоставлении земельных участков в собственность жителям п. Мотыгино, п. Решающий согласно перечню переданных участков гражданам в собственность, спорный участок включен для передачи в собственность ФИО6

До настоящего времени указанный жилой дом не был оцифрован и поставлен на кадастровый учет, в нарушение законных прав ФИО6

16.05.2017 согласно данных описей документов, принятых для оказания государственных услуг, сданных Бостынец в КГБУ МФЦ в структурное подразделение Мотыгино ФИО6, последний произвел необходимые действия направленные на государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке на земельный участок и выстроенный жилой дом по адресу: <адрес>.

Оформить свои права на указанные объекты ФИО6 не успел, так как умер 10.09.2017г.

1.09.2017 до своей смерти ФИО6 оформил нотариальное завещание на имя ФИО2 и ФИО1, в котором указал завещанное имущество в виде объектов – жилого дома и земельного участка, часть имущества по указанному завещанию была завещана сыну наследодателя - ФИО5

7.12.2017 на имя ФИО2, заведено наследственное дело № 90/2017 к имуществу умершего 10.09.2017. ФИО6 Других претендентов с момента смерти ФИО6 на его имущество не заявлялось из числа наследников по каким-либо основаниям, указанное завещание в настоящем иске никем до настоящего времени не оспаривалось в судебном порядке или через нотариуса.

В настоящее время истцы: ФИО2 и ФИО1 приняли наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, вселились в указанный жилой дом и используют земельный участок по целевому назначению как собственники указанного имущества.

Учитывая, что за наследодателем не было зарегистрировано права собственности на спорные объекты в установленном законом порядке, поэтому по настоящему иску необходимо предъявление требований о признании государственной регистрации прав судом за наследодателем - ФИО6 и переходе права собственности на имя наследников в порядке наследования.

Стоимость жилого дома составляет 2303000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка 77281,86 рубля.

О выдаче свидетельства о наследстве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> нотариусом Мотыгинского нотариального округа ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий с указанием правовых и фактических оснований принятого решения, что является основанием обращения истцов в суд, поскольку во вне судебном порядке оформить свои права истцы не имеют возможности.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1, представитель истца - ФИО8, действующий по доверенности от 4.06.2018, не явились просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель третьего лица администрации п. Мотыгино, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - Росреестра, третьи лица - нотариус ФИО7, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник фактически принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел оплату по содержанию наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такая регистрация предусмотрена законом.

В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятии наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Мотыгинского районного Совета народных депутатов № 200 от 26.07.1990, согласно пункту 12 и типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ФИО6 под строительство индивидуального жилого дома (на праве личной собственности от 1990 г.) в <адрес>, на площади 0,09 га.

Согласно разрешительных документов (типового договора и схемы застройки земельного участка, утвержденных архитектором Мотыгинского района), в 1995 году ФИО6 выстроил на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью 134, 2 кв.м., материал стен - брус, этажей-2, литера А, кадастровый №, отопление - водяное от печи, электроснабжение-проводка открытая.

Согласно выписки из реестра объекта капитального строительства от 13.12.2007, жилой дом с кадастровый №, общей площадью 134,2 кв.м., по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 1995 г.

Адрес земельного участка площадью 958 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

16.05.2017 согласно данных описей документов, принятых для оказания государственных услуг, ФИО6 произвел необходимые действия направленные на государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке на земельный участок и выстроенный жилой дом по адресу: <адрес>.

Оформить свои права на указанные объекты ФИО6 не успел, так как умер 10.09.2017г.

1.09.2017 ФИО6 оформил нотариальное завещание на имя ФИО2 и ФИО1, в котором указал завещанное имущество в виде объектов– вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

Нотариусом Мотыгинского нотариального округа 7.12.2017 на имя ФИО2, заведено наследственное дело № 90/2017 к имуществу ФИО6 умершего 10.09.2017. Других документов или сведений по указанному наследственному делу не имеется.

Согласно завещания от 1.09.2017 зарегистрированного нотариусом Мотыгинского нотариального округа ФИО7, ФИО6 завешал жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес> в равных долях - ФИО1, ФИО2, нежилое здание и земельный участок, по адресу: <адрес> - сыну ФИО5

О выдаче свидетельства о наследстве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> нотариусом Мотыгинского нотариального округа ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий с указанием правовых и фактических оснований принятого решения.

Стоимость жилого дома составляет 2303000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка 77281 руб.86 коп.

Как следует из иска, право собственности на указанный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрированы, однако ФИО2 и ФИО1 фактически приняли данное наследственное имущество, пользуются домом, несут бремя по его содержанию, используют земельный участок по его целевому назначению как собственники указанного имущества.

Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследственное имущество, иные наследники, в частности ФИО5, на наследственное имущество не претендует.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства умершего ФИО6 жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 134,2 кв.м., 1995 года ввода в эксплуатацию, земельный участок площадью 958 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО1 по ? доли за каждым в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 134,2 кв.м., 1995 года ввода в эксплуатацию, земельный участок площадью 958 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова