Решение № 2-23/2024 2-23/2024(2-508/2023;)~М-472/2023 2-508/2023 М-472/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-23/2024

Дело №_________ (2-508/2023;)

УИД: 68RS0№_________-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» февраля 2024 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Егоровой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 к администрации АДРЕС, ФИО5 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании дома аварийным, выделении жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС, ФИО5 о признании договора купли-продажи земельного участка №_________ по адресу: АДРЕС недействительным, признании вышеуказанного дома аварийным, выделении жилья. Из материалов дела следует, что ФИО10 на основании договора купли-продажи строения от ДАТА года являлась собственником ? доли жилого дома, находящегося в АДРЕС, расположенного на земельном участке 600 кв.м. Согласно свидетельству на право собственности на землю №_________ от ДАТА ФИО10 являлась собственником части земельного участка площадью 0,0270 га, расположенного по указанному адресу. После её смерти, в наследство вступили ФИО4 и ФИО6. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону АДРЕС от ДАТА, выданном нотариусом АДРЕС ФИО15 ФИО4 и свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА АДРЕС, выданном нотариусом АДРЕС ФИО15 ФИО6, наследственное имущество состоит из одной второй доли в праве собственности на жилой дом и доли земельного участка с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: АДРЕС. Площадь земельного участка составляет 270 кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №_________ от ДАТА, постановления администрации от ДАТА №_________. Право собственности истцов ФИО4 и ФИО6 на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО4 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА №_________ является собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА. ФИО6 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА №_________ является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА являлся собственником второй половины вышеуказанного жилого дома, расположенного по АДРЕС. После его смерти, в права наследования указанной ? долей жилого дома вступила его мать – ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом 3-ей Нижнетагильской конторы АДРЕС ФИО16 ДАТА., р.№_________, свидетельством о государственной регистрации права серия АДРЕС от ДАТА. Согласно договору дарения от ДАТА ФИО2 подарила своему сыну ФИО3 – 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в АДРЕС, право собственности ответчика на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА №_________. ДАТА по договору купли-продажи между администрацией АДРЕС ФИО3 данный земельным участок был продан в размере 597/1000 долей земельного участка. ФИО3 умер, в наследство после его смерти вступил ФИО5 – ответчик по настоящему делу. ДАТА ФИО5 зарегистрировал право собственности на ? долю дома и 597/1000 долей земельного участка.

В судебном заседании ФИО4 пояснила, что ее требования о признании договора купли-продажи недействительным основаны на том, что фактически в наследство после смерти ФИО1 никто не вступал. Ответчик ФИО5 незаконно владеет землей, никаких документов у него о праве собственности на землю нет. Вся земля под строением домом №_________ принадлежит ей и сестре – ФИО6. Регистрировать свою долю в праве собственности она не будет, пока не «отсудит» всю землю под домом. Кроме того, ФИО4 представлены были письменные пояснения, по которым она дала пояснения и в которых указывает о признании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, зарегистрированное в инвентаризационном бюро ГКХ №_________ от ДАТА ничтожным. На вопрос суда о том, что в Ленинском районном суде г. ФИО11 уже было рассмотрено гражданское дело по ее иску о признании вышеуказанного свидетельства ничтожным, пояснила, что это другое свидетельство, поскольку оно зарегистрировано в инвентаризационном бюро ГКХ №_________ от ДАТА, а свидетельство, выданное в ФИО11 нет.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что возражает относительно заявленных требованиях. Требования истца не основаны на законе, и опровергаются письменными материалами дела. В обоснование своих доводов представил договор дарения от ДАТА, согласно которым ФИО3 безвозмездно передал в собственность ему земельный участок площадью 703 кв.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. А также свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС ФИО17 возражала относительно заявленных требований пояснив, что договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности на территории АДРЕС, собственнику расположенного на нем объекта недвижимости от ДАТА заключен администрацией города с ФИО3 в отношении 597/1000 долей земельного участка с кадастровым номером №_________ площадью 703 кв.м. и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок был продан ФИО3, который являлся собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного на нем. На основании статьи 36 ЗК РФ договор о продаже ФИО3 597/1000 долей земельного участка заключен администрацией города с собственником 1/2 доли дома во исполнение основных принципов земельного законодательства. В настоящее время в пределах земельного участка с кадастровым номером №_________ расположен один объект недвижимости — жилой АДРЕС, площадью 76.9 кв.м. с кадастровым номером №_________, собственниками которого являются: ФИО5 – 1/2 доля, ФИО4 – 1/6 доля, ФИО6 – 1/3 доля. При этом право собственности на землю у ФИО4 и ФИО6 не зарегистрировано. Отец ответчика - ФИО3 арендовал, а затем выкупил 597/1000 долей земельного участка. Спорный земельный участок ДАТА был предоставлен по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 600 кв.м. ФИО7. ДАТА заключен договор купли-продажи жилого дома с ФИО1. ДАТА заключен договор дарения ? доли дома с ФИО18 После его смерти ДАТА выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю дома ФИО8 и ФИО9. ДАТА заключен договор купли-продажи 1/2 доли дома ФИО10 (мать истицы). После ее смерти ДАТА выдано свидетельство о праве на наследство 1/6 доли дома ФИО4 (истица). ДАТА - свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю дома ФИО6. ДАТА выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю дома ФИО2. ДАТА заключен между администрацией договор аренды земельного участка с ФИО2 (420 кв.м. от 703 кв.м.). ДАТА заключен договор дарения 1/2 доли дома ФИО3. ДАТА заключен договор аренды земельного участка с ФИО3 (420 кв.м. от 703 кв.м.) ДАТА договор купли-продажи №_________ долей земельного участка с ФИО3. ДАТА — зарегистрировано право собственности ФИО5 на 1/2 долю дома и 597/1000 долей земельного участка. В 1995 году Котовским городским судом АДРЕС (судья ФИО19) рассматривалось дело по иску ФИО10 (мать истицы) к ФИО2 о разделе земельного участка по АДРЕС, в требованиях ФИО4 было отказано. ДАТА ФИО4 подавала в Котовский городской суд АДРЕС заявление о пересмотре решения Котовского городского суда АДРЕС от ДАТА по вновь открывшимся обстоятельствам, но определением от ДАТА ей было отказано в его удовлетворении. Затем ФИО4 вновь обращается в Котовский городской суд АДРЕС к администрация города, ФИО3 и ГУПТИ АДРЕС с требованиями о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №_________ пропорционально долям в объекте недвижимости и о разделе земельного участка, указанные требования оставлены без удовлетворения. Фактически ФИО4 вновь оспаривает сложившейся порядок пользования земельным участком. В настоящее время уже вышли все сроки исковой давности, более того, оспариваемый ФИО4 договор никаким образом не затрагивает ее права на земельный участок. Правовых оснований для удовлетворения требований истца нет. По исковым требованиям о признании АДРЕС аварийным администрация города неоднократно разъясняла истице, что вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу рассматривается межведомственной комиссией администрации города в Порядке. определенном постановлением Правительства РФ от ДАТА №_________, и какие документы необходимо приложить для рассмотрения данного вопроса, данные требования истцом не были выполнены. Требования о предоставлении жилого помещения являются производными от основных, и удовлетворению не подлежат.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела, исследованными судом в судебном заседании и решением Ленинского районного суда города ФИО11 АДРЕС от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома и надворных построек и сооружений по адресу: АДРЕС. ФИО10 является собственником другой ? доли на основании договора купли-продажи от ДАТА.

ФИО1 умер ДАТА, после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. ДАТА старшим государственным нотариусом третьей Нижнетагильской государственной нотариальной конторы ФИО16 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику ФИО1 – ФИО2 на <данные изъяты> долю жилого бревенчатого дома по адресу: АДРЕС, расположенном на земельном участке площадью 600 кв.м. Указанное свидетельство зарегистрировано за номером 1487. Согласно справки ГУПТИ АДРЕС от ДАТА следует, что в инвентаризационном бюро ГКХ под номером 24 от ДАТА зарегистрировано свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО2, что говорит о том, что ФИО2 получив свидетельство, обратилась в бюро технической инвентаризации с целью зарегистрировать свое право собственности.

Таким образом, свидетельство, зарегистрированное в инвентаризационном бюро ГКХ №_________ от ДАТА, и свидетельство, выданное нотариусом третьей Нижнетагильской государственной нотариальной конторы ФИО16 одно и тоже, а доводы истца не состоятельны в виду вышеизложенных материалов дела. Более того, в судебном заседании требования ФИО4 о признании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО16 в рамках наследственного дела №_________ от ДАТА ничтожно, были рассмотрены и решением Ленинского районного суда г. ФИО11 АДРЕС в указанных требованиях было отказано. Решение вступило в законную силу ДАТА.

Требования истца ФИО4 о признании договора купли-продажи недействительным №_________ от ДАТА, заключенный между администрацией АДРЕС и ФИО3 основаны на том, что администрация города не имела права передать в собственность земельный участок, принадлежащий ей (истцу) и сестре – ФИО6, поскольку изначально весь участок находился у их матери ФИО10

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Разрешая настоящие исковые требования, суд принимает во внимание следующее.

Согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок №_________ от ДАТА ФИО10 являлась собственником части земельного участка, площадью 0,0270 га по указанному адресу. После ее смерти, наступившей ДАТА наследниками ее имущества являются ФИО4 и ФИО6 Истцами в установленном порядке получены свидетельства о праве на наследство по закону – ФИО4 является собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, ФИО6 – собственником 1\3 доли указанного имущества.

Постановлением администрации АДРЕС от ДАТА №_________ площадь земельного участка с кадастровым №_________ под индивидуальным жилым домом №_________ АДРЕС уточнена согласно плану границ земельного участка от ДАТА, постановлено считать её равной 703 кв.м. по фактическому сложившемуся пользованию. Этим же планом по фактическому пользованию определена площадь земельных участков, которыми пользуются стороны по делу: площадь земельного участка бывшего собственника ФИО10 – 283 кв.м., площадь земельного участка бывшего собственника ФИО2 – 420 кв.м. от общего земельного участка площадью 703 кв.м. Вышеуказанным постановлением администрации города ФИО2 предоставлена в аренду часть спорного земельного участка площадью 420 кв.м. от земельного участка общей площадью 703 кв.м.. На основании указанного постановления администрации города с ФИО2 заключен договор аренды №_________ от ДАТА сроком на 11 месяцев, с ДАТА по ДАТА. ( Решение Котовского городского суда АДРЕС от ДАТА л.д.10-11).

После смерти ФИО1 в права наследования указанной 1\2 долей жилого дома вступила его мать - ФИО20, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом 3-й Нижнетагильской конторы ФИО11 АДРЕС ФИО16 ДАТА., свидетельством о государственной регистрации права серия АДРЕС от 31.08.2007г. Согласно договору дарения от ДАТА ФИО2 подарила своему сыну ФИО3 - 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой АДРЕС, право собственности ответчика на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА № АДРЕС.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 пользуется частью спорного земельного участка площадью 420 кв.м. также на основании договора аренды. Так, ДАТА между администрацией АДРЕС и ФИО3 – Арендатором заключен договор аренды земель населенных пунктов №_________, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 420 кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым №_________, находящегося по адресу: АДРЕС сроком на 11месяцев, с ДАТА по ДАТА. На основании постановления администрации города от ДАТА №_________ с ФИО3 ДАТА администрацией АДРЕС заключен договор аренды №_________ вышеуказанной части земельного участка площадью 420 кв.м. на срок со ДАТА по ДАТА.

Постановлением администрации АДРЕС от ДАТА площадь земельного участка с кадастровым номером №_________ под индивидуальным жилым домом 67 уточнена, согласно плану границ земельного участка от ДАТА постановлено считать её равной 703 по фактическому сложившемуся пользованию. Этим же планом по фактическому пользованию определена площадь земельных участков, которыми пользуются стороны по делу: площадь земельного участка бывшего собственника ФИО10 — 283 кв.м., площадь земельного участка бывшего собственника ФИО2 – 420 кв.м. от общего земельного участка площадью 703. Вышеуказанным постановлением администрации города ФИО2 предоставлена в аренду часть спорной земельного участка площадью 420 от земельного участка общей площадью 703 кв.м.. На основании указанного постановления администрации города с ФИО2 заключен договор аренды №_________ от ДАТА сроком на 11 месяцев, с ДАТА по ДАТА.

Таким образом, ФИО3 при переходе права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в силу норм ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ перешло право пользования земельным участком с учетом сложившегося порядка пользования им прежним собственником ФИО2 и ответчик ФИО3 правомерно пользуется частью спорного земельного участка площадью 420 кв.м. общей площадью 703 кв.м. (Решение Котовского городского суда АДРЕС от ДАТА л.д.11)

Указанный порядок пользования земельным участком был предметом судебного разбирательства по иску ФИО10 к ФИО2 о разделе земельного участка. Решением Котовского городского суда АДРЕС от ДАТА исковые требования ФИО10 к ФИО2 оставлены без удовлетворения. Кроме того, указанным решением установлено, что при приобретении 1\2 доли указанного жилого дома ФИО10, ей прежним собственником были определены границы земельного участка, которым она будет пользоваться, и площадь этого земельного участка составляла 0,0270 га. Выданное ей свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0,0270 га ФИО10 не оспорила. С претензиями об увеличении земельного участка ФИО10 ни к совладельцу ФИО1, ни к его наследнику – его матери ФИО2 не обращалась. Указанное решение оставлено без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДАТА.

Доводы истца о том, что ФИО10 являлась собственником всего спорного земельного участка площадью 703 кв.м. согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДАТА и в настоящее время истец платит налог за весь спорный земельный участок истцом заявлялись в вышеуказанных судебных решениях и были рассмотрены, и в настоящее время суд находит необоснованными, поскольку данные доводы опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами, поскольку кадастровый паспорт на земельный участок не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО10 на земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалах дела представлена архивная выписка постановления администрации АДРЕС №_________ от ДАТА, где площадь земельного участка, расположенного по принадлежащего ФИО10 и подлежащая регистрации составляет 0,0270 га.

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданное на основании того же постановления и полученное ФИО10, площадь земельного участка составляет 0,0270 га.

Указанное свидетельство ФИО10 в части установленного размера земельного участка не оспорено и как установлено судом соответствует фактическому пользованию земельным участком.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из разъяснений, данных в п. 99 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №_________ от ДАТА «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», сделка под влиянием обмана, совершенного как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 2 статьи 179 ГК РФ). Обманом считается не только сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (пункт 2 статьи 179 ГК РФ). Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки (пункт 2 статьи 179 ГК РФ). Следует учитывать, что закон не связывает оспаривание сделки на основании пунктов 1 и 2 статьи 179 ГК РФ с наличием уголовного производства по фактам применения насилия, угрозы или обмана. Обстоятельства применения насилия, угрозы или обмана могут подтверждаться по общим правилам о доказывании.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, заключая договора купли-продажи №_________ от ДАТА, администрацией АДРЕС и ФИО3 не были нарушены права и законные интересы истца.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, учитывая установленным в ходе рассмотрения дела хронология передачи и наследования спорного земельного участка оснований для признания договора купли-продажи №_________ от ДАТА, заключенного между администрацией АДРЕС и ФИО3 не имеется, в связи с чем требования истца подлежат не удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требования истца в части признания домам №_________ по АДРЕС аварийным и выделении жилья суд руководствуется следующим.

Администрацией АДРЕС после получения заявления ФИО4 для рассмотрения вопроса о признании дома аварийным неоднократно направлялись письма (ДАТА) с разъяснением порядка и перечня документов предоставления.

Вместе с тем, ФИО4 было представлено технический паспорт ДАТА, заключение эксперта №_________

Согласно письма администрации АДРЕС ДАТА указано, что для рассмотрения вопроса о признании жилого АДРЕС, всего жилого дома со всеми строения, ФИО4 было представлено заключение на АДРЕС.

Из пояснений представителя ответчика администрации АДРЕС следует, что вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу рассматривается межведомственной комиссией администрации города в Порядке определенном постановлением Правительства РФ от ДАТА №_________, и какие документы необходимо приложить для рассмотрения данного вопроса.. ФИО4 было направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДАТА №_________. После чего, в администрацию города заявление с приложением необходимых документов для признания жилого АДРЕС аварийным Полякова не подавала.

В судебном заседании ФИО4 пояснила, что письмо администрации в 2016 получала, однако не может представить в адрес организации заключение на весь дом, поскольку ? дома зарегистрирована за ФИО22, который по ее мнению незаконно оформил право.

В силу ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, а в силу пунктов 7, 42, 51, 52 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым и жилого дома садовым домом"(Утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 47), решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания отнесено к исключительной компетенции межведомственных комиссий, принятие решения производится в порядке, установленном Положением.

В соответствии с пунктом 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 47, ввиду того, что было представлено заключение на часть жилого АДРЕС. В связи с этим, ФИО4 было направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДАТА №_________.№_________.

При этом суд обращает внимание, что за ФИО4 зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности в размере 1/6, за ФИО6 – 1/3, ФИО3 – 1\2, обращение в адрес администрации АДРЕС поступало от ФИО4, экспертное заключение №_________ от ДАТА основных несущих и ограждающих конструкций АДРЕС жилого АДРЕС.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО4 о признании АДРЕС аварийным, у суда нет, как равно и взаимосвязанного требования о возложении обязанности на ответчика - администрацию АДРЕС о выделении ФИО4 жилья.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В требованиях ФИО4 к администрации АДРЕС, ФИО5 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании дома аварийным, выделении жилья, отказать.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.02.2024

Судья: Ю.М. Егорова