Решение № 2-1403/2019 2-1403/2019~М-1053/2019 М-1053/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-1403/2019

Дело № 2-1403/2019

Дело №27RS0006-01-2019-001313-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 8 июля 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием представителя ФГКУ «Войсковая часть 70822 ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Войсковая часть 70822 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Войсковая часть 70822» обратилось с указанным иском к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 70822 и военнослужащим ФИО6 (далее также - наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения № (далее - Договор), в соответствии с которым ФИО6 на время прохождения службы было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся на территории закрытого военного городка войсковой части 70822 (распоряжение Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р) по адресу: <адрес> (далее - жилое помещение).

В соответствии с пунктом 4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын жены - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождений; сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ наниматель совместно с членами семьи был зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.

В период действия Договора брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут.

В соответствии с пунктом 15 Договора наниматель в любое время может расторгнуть Договор. ДД.ММ.ГГГГ Договор между войсковой частью 70822 и ФИО6 был прекращен по инициативе Нанимателя.

Наниматель снялся с регистрационного учета (подтверждается поквартирной карточкой) и выехал в другое место жительство.

Однако ФИО2 совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 осталась проживать в спорном жилом помещении. У вышеуказанных лиц отсутствует самостоятельное право на обеспечение жильем от органов военного управления.

Жилое помещение является собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№) и находится в оперативном управлении у ФГКУ «Войсковая часть 70822» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

В настоящее время ФИО2 не является военнослужащей (работником) войсковой части 70822 (справка прилагается), в связи с чем правовые основания для проживания и (или) регистрации по месту жительства в жилом помещении у Ответчиков отсутствуют.

Войсковой частью 70822 в адрес ФИО2 было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освобождения жилого помещения в течение трех месяцев со дня получения указанного требования и сдаче жилого помещения наймодателю в надлежащем состоянии (прилагается).

Указанным требованием одновременно разъяснено, что в случае отказа выполнить указанное требование наймодатель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Однако по истечении указанного в требовании срока Ответчиком жилое помещение не освобождено. Не освобождено жилое помещение и на дату подачи настоящего искового заявления.

Ответчики нуждающимися в жилых помещениях не признавались, на соответствующем учете не состоят (справка прилагается).

Ссылаясь на указанные обстоятельства просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Войсковая часть 70822 ФИО1 заявленные исковые требование поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО3 исковые требования не признали. ФИО2 представила возражение на исковое заявление в соответствии с которым, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Дополнительно пояснила, что иного жилого помещения она и ее дети не имеют, собственных средств на покупку квартиры у нее не имеется.

В судебное заседание ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в судебное заседание отзыв соответствии с которым просил удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ пятиэтажный жилой <адрес> находится в собственности Российской Федерации и согласно Свидетельства <адрес> находится в оперативном управлении войсковой части 70822.

Согласно ст. 92 ЖК РФ жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением войсковой части 70822.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 70822 и военнослужащим ФИО6 (далее также - наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения № (далее - Договор), в соответствии с которым ФИО6 на время прохождения службы было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся на территории закрытого военного городка войсковой части 70822 (распоряжение Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р) по адресу: <адрес> (далее - жилое помещение).

В соответствии с пунктом 4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын жены - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождений; сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ наниматель совместно с членами семьи был зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО6 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка №68 Хабаровского района Хабаровского края расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. I-ДВ №.

Нанимателем жилого помещения ФИО6 на основании п.15 Типового договора от ДД.ММ.ГГГГ., указанный договор найма служебного жилого помещения был расторгнут. ФИО6 было сдано жилое помещением, в связи с выездом на новое место жительство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено требование об освобождении жилого помещения в течении 3-х месяцев с момента получения указанного требования.

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики спорное жилое помещение на настоящего времени не освободили и продолжают проживать в <адрес>.

Таким образом, ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, чем нарушили ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», требований ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ.

Доводы, приведенные ФИО2 в отзыве на исковое заявление о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, являются несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 103 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, по делу не установлено.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 военную службу в войсковой части 70822 не проходит и работником указанной части не является. Более того, ФИО2 и члены ее семьи нуждающимися в предоставлении жилого помещения по линии Министерства обороны РФ не признавались. Доказательств обратного, сторонами в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

Таким образом, поскольку ответчики не имеют самостоятельных прав на проживание в спорном служебном жилом помещении, а военнослужащий ФИО6 семейные отношения с ФИО2 прекратил, с 06.11.2018г. года не проживает в спорной квартире, являющейся федеральной собственностью и предназначенной для проживания военнослужащих и членов их семей; а правообладателем спорной квартиры заявлено о нарушении его прав как представителя собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о выселении ответчиков.

Ссылка ФИО2 о невозможности выселения ответчиков из спорного жилого помещения, ввиду отсутствия иного жилья, тяжелого материального положения также не имеют правового значения, поскольку данное жилье является служебным, кроме того, закон не связывает с данным обстоятельством возможность сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса РФ оснований возникновения у ответчиков жилищных прав в отношении спорной квартиры не имеется, в том числе права пользования юридически значимым жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и выселении ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 70822 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов