Решение № 2-2230/2025 2-2230/2025~М-1844/2025 М-1844/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-2230/2025

...

УИД: 89RS0005-01-2025-004393-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"2" октября 2025 г. город Ноябрьск

Резолютивная часть объявлена 2 октября 2025 г.

Полный текст изготовлен 6 октября 2025 г.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рубцовой Ж.Н.,

с участием:

прокурора Никулиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2230/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении как по месту жительства в качестве знакомого. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, однако до настоящего времени значится зарегистрированным по спорному адресу, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представлено.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из материалов дела видно, что ФИО2 значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из искового заявления следует, что в спорной квартире ответчик не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и сведениями, содержащимися в заграничном паспорте на имя ФИО2. Из письменных ответов <адрес> следует, что ФИО2 пенсий, иных социальных пособий, мер социальной поддержки не является.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в указанном жилом помещении по месту жительства, несмотря на то, что в нем не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчиков (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, она вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалобы, представления через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

Подлинник заочного решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2230/2025.