Решение № 2-1805/2019 2-1805/2019~М-1309/2019 М-1309/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1805/2019

Гр.дело № 2-1805/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – трех комнат, жилой площадью 31,2 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «Служба заказчика по ЖКХ», АО «ДГК», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЕРИЦ «РусГидро», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы отдельно на нее и отдельно (на состав семьи из одного человека) и отдельно на ответчиков. Истец с ответчиками является бывшими членами одной семьи, в настоящее время совместного хозяйства они не ведут, у них отдельный бюджет. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции, он обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – трех комнат, жилой площадью 31,2 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре настаивал по изложенным в иске обстоятельствам. Просил суд, изменить порядок начисления за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных комнатах, обязав ООО «Служба заказчика по ЖКХ», АО «ДГК», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЕРИЦ «РусГидро», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи из одного человека), и отдельно каждому ответчику.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, также просила суд, выставлять на ее имя отдельные платежные документы (квитанции) на состав семьи из одного человека.

В судебном заседании ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО 1, исковые требования признал в полном объеме, также просил суд, выставлять на его имя отдельные платежные документы (квитанции) на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО 1

Представители третьих лиц ООО «Служба заказчика по ЖКХ», АО «ДГК», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЕРИЦ «РусГидро», ПАО «ДЭК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. От представителя третьего лица УЖКХ администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия в суде представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, принимая во внимание признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма (№) от (дата) в трех комнатах, жилой площадью 31,2 кв.м. пятикомнатной коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО1 и его несовершеннолетний ребенок ФИО 1

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре осуществляет – ООО «Служба заказчика по ЖКХ», коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «ДГК», по электроснабжению – ПАО «ДЭК», а МУП «ЕРКЦ» и ЕРИЦ «РусГидро» выставляют квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Судом установлено, что стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями, имеют самостоятельные бюджеты, при этом, как истец, так и каждый из ответчиков ФИО2 и ФИО1 желают самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в трех комнатах, жилой площадью 31,2 кв.м. пятикомнатной коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «Служба заказчика по ЖКХ», АО «ДГК», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЕРИЦ «РусГидро», предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи из одного человека), отдельно на имя ФИО2 (на состав семьи из одного человека), отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО 1 (дата).р.) от начисленной платы.

Вместе с тем исковые требования истца об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение в части обязании ПАО «ДЭК» предоставлять отдельные платежные документы на истца и отдельно на ответчиков не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что как установлено в ходе судебного разбирательства, согласно квитанции на оплату электроэнергии в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребленной электроэнергии, что не позволяет определить объем потребления каждого проживающего в квартире, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований истца в этой части и отказу в их удовлетворении. Доказательств опровергающих изложенное суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за три комнаты, жилой площадью 31,2 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по ЖКХ», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ», ЕРИЦ «РусГидро» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи из одного человека), отдельно на имя ФИО2 (на состав семьи из одного человека), отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО 1 (дата) года рождения) от начисленной платы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Решение суда в окончательной форме принято 20.05.2019 года