Решение № 2-640/2025 2-640/2025~М-491/2025 М-491/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-640/2025

Гражданское дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО17

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации <адрес><адрес>, администрации <адрес><адрес><адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО3, после его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследников первой очереди у брата не имеется, он не был женат, детей у него нет, их родители умерли. Истец ФИО4 является полнородной сестрой наследодателя по матери – ФИО2, после вступления в брак, фамилия изменена на ФИО4, сестра ФИО5 после вступления в брак сменила фамилию на ФИО7. Она и брат ФИО5 являются полнородными сестрой и братом с умершим, сестра ФИО6 является неполнородной, поскольку рождена от второго брака отца, её матерью является ФИО9, иных наследников второй очереди не имеется, брат ФИО16 Василий умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата ФИО3, истец ФИО4 приняла наследство путем совершения фактических действий по принятию наследства, подать заявление нотариусу в связи с отсутствием свидетельства о рождении умершего, также не имеет возможности, её брат и сестры – ответчики, наследство не принимали, не намерены оформлять наследственные права на землю. С учетом уточненных исковых требований, истец ФИО4 просит суд включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок, площадью 3740 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрации <адрес><адрес>, администрация <адрес>, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, представитель администрации <адрес> ФИО10 направила заявление, в котором указала, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не состоит, а также просила рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес> РФ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности <адрес><адрес>, о чем произведена запись акта о смерти №.

Умерший ФИО3, истец ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО7 являются детьми ФИО1 и ФИО11, что подтверждается актовой записью о рождении № ФИО3, составленной ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении серии II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ – истца ФИО4 (ФИО16) (свидетельством о заключении брака серии IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ истцу присвоена фамилия ФИО4); свидетельством о рождении серии I-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ – ответчика ФИО7 (ФИО16) (свидетельством о заключении брака серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику присвоена фамилия ФИО7); свидетельством о рождении серии II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ – ответчика ФИО5 Согласно свидетельству о рождении серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ – ответчика ФИО6, её родителями являются ФИО5 и ФИО9

Как следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключил брак с ФИО12 (ФИО16), что следует из свидетельства о заключении брака серии ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО9, что следует из свидетельства о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1; свидетельством о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9; согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сопоставив исследованные доказательства, суд полагает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы заявителя о том, что она приходится родной сестрой ФИО3, поскольку родителями обоих являются ФИО1 и ФИО2, что следует из их свидетельств о рождении.

Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ уточнена площадь земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, уч. 56, площадь земельного участка составила 3740±21 кв.м., что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения заведующей муниципальным архивом администрации <адрес><адрес> следует, что в Архивном фонде Ф.Р-5 «Администрация <адрес>», в решениях исполкома <адрес> за 1983-1990 годы, решение о выделении земельного участка для строительства дома по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> сельсовета не числится. Местонахождение документа неизвестно, поэтому представить вышеуказанный документ не представляется возможным.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданными Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, установлено, что сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, уч. 56, отсутствуют, за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни принадлежало право собственности на земельный участок, общей площадью 3740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, уч. 56, однако право собственности на указанный земельный участок им не было оформлено надлежащим образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, с учетом положений законодательства, регулирующих принятие наследства, при рассмотрении данной категории дел одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом, является определение круга наследников.

При определении круга наследников судом установлено, что наследственного дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (ответ нотариуса <адрес> ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ). вместе с тем, ФИО4 обратилась в суд с данным исковым заявлением, что суд расценивает как реализацию права на принятие наследства путем принятия мер к оформлению прав на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю.

С учетом того, что иные наследники не обращались в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства, иным образом не реализовали права наследников на наследственное имущество, при рассмотрении дела обратились к суду с заявлениями, в которых указали об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, суд признает истца ФИО4 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3

Выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес>, копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни являлся собственником земельного участка, общей площадью 3740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч. 56, на основании Выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации <адрес>, и в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти брата путем совершения действий по фактическому принятию наследственного имущества.

Поскольку право собственности на указанное имущество наследодателем не было оформлено надлежащим образом, при установленных судом обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований в части включения в состав наследственной массы вышеуказанного земельного участка, признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию.

Согласно ч. 1 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец, являясь наследником второй очереди, приняла наследство после смерти брата, спора о праве нет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> авт. области (ИНН №), право собственности в порядке наследования по закону:

-на земельный участок площадью 3740 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес>.

Председательствующий ФИО18

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО19