Решение № 2-358/2018 2-358/2018~М-297/2018 М-297/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-358/2018

№ 2-358/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 7 сентября 2018 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи О.А. Божко,

при секретаре судебного заседания Е.Ю. Чудиной,

с участием истца Н.В.И.,

представителя ответчика Л.О.А.-адвоката филиала «Адвокатская консультация Суровикинского района» Волгоградской областной коллегии адвокатов Л.С.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.И. к Л.О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Н.В.И. обратилась в суд с иском к Л.О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в домовладении был зарегистрирован её племянник Л.О.А., который в данном жилом помещение проживал непродолжительное время. В ДД.ММ.ГГГГ Л.О.А. уехал, его место жительства не известно. Л.О.А. был объявлен в розыск, розыск результатов не дал. Н.В.И. полагает, что регистрация ответчика в жилом доме без реального проживания нарушает её права. Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать Л.О.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Н.В.И. поддержала требования, изложив их вышеуказанным образом. Пояснила, что в своем домовладении в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала сына своей родной сестры. Л.О.А. проживал в её доме, но в ДД.ММ.ГГГГ уехал жить к матери. В ДД.ММ.ГГГГ Л.О.А. поехал в командировку, откуда не вернулся. Его мать заявила о розыске Л.О.А., розыск результатов не дал. Просит удовлетворить её иск.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика Л.О.А. не было установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Л.С.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Н.В.И..

Представитель третьего лица-отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Н.В.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору на передачу и продажу домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Н.В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как видно из домовой книги в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован Л.О.А.. Данное обстоятельство подтверждается также справкой начальника отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области.

Справкой, выданной отделом МВД России по Калачевскому району от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л.О.А. ранее числился в розыске за отделом МВД России по Калачевскому району как утративший связь с родственниками, розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время розыск прекращен по истечению 5 лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Н.В.И. ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрировала Л.О.А.. Л.О.А. проживал в домовладении истца до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время местонахождение Л.О.А. неизвестно, Л.О.А. объявлялся в розыск, который результатов не дал. Членом семьи истца Л.О.А. не является. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Н.В.И..

В связи с этим исковые требования Н.В.И. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а Л.О.А. необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Н.В.И. к Л.О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Л.О.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья О.А. Божко