Решение № 2-1226/2017 2-1226/2017~М-806/2017 М-806/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-1226/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 апреля 2017 года <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО6 С.С., их представителя ФИО9, в судебном заседании действует на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации Старооскольского городского округа <адрес> – ФИО10, в судебном заседании действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Старооскольского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 приехал в СССР на работу по договору между республикой Болгарией и СССР, и был направлен в <адрес> для работы в СУ-5 ПСО «КМАпроектжилстрой» в качестве строителя.

В ДД.ММ.ГГГГ г. к ФИО2 приехала жена ФИО3 и дочь ФИО6 ФИО11 очереди в июне ДД.ММ.ГГГГ года, по месту работы ФИО2, на состав семьи была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

С момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время истцы на условиях договора социального найма постоянно пользуются спорной квартирой, исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело инициировано иском ФИО2, ФИО3, ФИО6 С.С., которые просили суд признать за ними право пользования жилым помещением на условиях социального найма квартирой № <адрес> микрорайона <адрес><адрес>.

Иск обоснован тем, что в соответствии с действующим законодательством они признаны малоимущими и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, фактическим проживанием в спорной квартире более двадцати лет.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований истцов. Суду пояснила, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Истцы состоят на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях в администрации Старооскольского городского округа с ДД.ММ.ГГГГ, с составом семьи – 3 человека.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Тем самым, основания для предоставления, а равно заключения с истцами договора социального найма жилого помещения отсутствует.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Спорная квартира находится в муниципальной собственности Администрации Старооскольского городского округа <адрес>.

В марте ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 приехал в СССР на работу по договору между республикой Болгарией и СССР, и был направлен в <адрес> для работы в СУ-5 ПСО «КМАпроектжилстрой» в качестве строителя. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в СУ-14 треста «КМАпроектжилстрой» (в последствии СУ-5) штукатуром 4 разряда и проработал на данном предприятии до ДД.ММ.ГГГГ в связи с окончанием трудового договора.

В период работы на вышеуказанном предприятии ФИО2 в июне 1988 г. получил от фонда Белгородской строительной группы (БГС) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. Данный факт подтверждается служебной запиской, выданной руководством БСГ. Спорная квартира была предоставлена на семью из трех человек.

Из справок с места учёбы ФИО6 С.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МОУ «СОШ №», № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МБОУ «СОШ № с УИОП им. ФИО12», что истец с июня ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу спорной квартиры.

С момента заселения истцы несут расходы по содержанию спорной квартиры, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, постоянно в ней проживают.

На основании постановления Главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения на условиях краткосрочного найма по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>» с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «РАЦ» № ДД.ММ.ГГГГ № по адресу спорной квартиры зарегистрированы истцы с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ был продлён.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком был заключен новый договор краткосрочного найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на спорную квартиру сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение предоставляется по договору социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

На основании ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма (ст. 57 ЖК РФ).

Из справки об очередности предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №ж/у4484, выданной жилищным управлением департамента по строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа усматривается, что ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, составом семьи три человека (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6 С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ под № на момент обращения.

На основании постановления администрации Старооскольского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ признаны малоимущими.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Старооскольского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования на условиях договора социального найма квартирой № <адрес> микрорайона <адрес><адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Судья подпись Ятченко Е.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.