Решение № 2-4604/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-2884/2024~М-2558/2024

Дело №

УИД: 55RS0№-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес ....

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ФИО9.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО5,

с участием помощника прокурора Советского АО адрес ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от .... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, мкр. Новоалександровский, адрес. В 2010 г. её знакомая ФИО1 и её дети попросили пожить у нее в доме, поскольку знакомая являлась гражданкой Казахстана, то истец зарегистрировала её и детей по адресу своего места жительства. Через непродолжительное время ответчики выехали из дома и с 2011 г. более в нем не проживали, их личных вещей в жилом помещении не имеется. По имеющимся у истца сведениям, ответчики вернулись проживать в адрес. Бремя содержания жилого помещения истец несет единолично. С учетом изложенного, просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мкр. Новоалександровский, адрес.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, указав, что ответчики непродолжительное время проживали в её доме, с 2011 г. выехали, и более она их не видела. Каких-либо соглашений о проживании с ответчиками не заключала. Личных вещей ответчиков в доме нет. Связь с ответчиками не поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материала настоящего гражданского дела, заслушав истца ФИО7, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО6, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п.1,2 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от .... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, мкр. Новоалександровский (д. Новоалександровка), адрес (л.д. 7, 23-28).

Согласно карточкам регистрации, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, мкр. Новоалександровский, адрес, зарегистрированы с .... ФИО1, с .... ФИО2 и ФИО4 (л.д. 8, 9, 10). Аналогичные сведения содержатся в регистрационном досье о регистрации граждан РФ (л.д. 39-44).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 ссылалась на нарушение ее прав и законных интересов как собственника жилого помещения в связи с регистрацией ответчиков, которые членом её семьи не являются, в жилом помещении фактически на протяжении более 13 лет не проживают, личных вещей не имеют, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности с приведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив, что ответчики не являются ни собственниками, ни членами семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения с собственником жилого помещения по поводу проживания отсутствуют, как и отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом, при этом ФИО3, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского п ироцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, .... г.р., паспорт №, ФИО2, .... г.р., паспорт №, ФИО4, .... г.р., паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мкр. Новоалександровский, адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ ФИО10

Мотивированное решение суда изготовлено ....