Определение № 2-722/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-722/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 марта 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

c участием: истца представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2017 по исковому заявлению ООО «АВВ+» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

ООО «АВВ+» обратилось в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 10.01.2017 года гражданское дело передано по подсудности в Ставропольский районный суд Самарской области. Принято к производству суда.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство, приобщенное к материалам дела, об утверждении между сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Истцом по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> которая состоит из:

<данные изъяты> сумма просроченного основного долга;

- <данные изъяты>. – сумма просроченных процентов по основному долгу;

<данные изъяты>. - сумма процентов на основной долг в соответствии со ст.395 ГК РФ;

<данные изъяты>. - сумма процентов на неоплаченные проценты по займу по ст.395 ГК РФ.

2. Настоящим стороны устанавливают следующий график погашения задолженности:

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ИТОГО <данные изъяты>

3. В случае нарушения сроков графика погашения задолженности в соответствии с п.2 настоящего мирового соглашения, более двух раз более чем на 10 (Десять) банковских дней, Ответчик передает Истцу в качестве отступного следующее недвижимое имущество:

- Здание (Лит. А) - административное здание, назначение: здание, площадь <данные изъяты> этажность 2, Инвентарный № Литера А, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

- Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>., этажность, инвентарный №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №

- Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений базы, площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Ограничения (обременения) права: 1.1. Выполнение обязательств по соблюдению установленных норм и правил в охранных зонах и коридорах инженерных коммуникаций. 1.2. Обеспечение доступа в коридоры инженерных коммуникаций ремонтно-эксплуатационным организациям и службам для выполнения необходимых работ.

Стороны оценивают стоимость отступного в размере <данные изъяты>. Размер задолженности, погашаемой отступным, составляет <данные изъяты>

После государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за Истцом, бремя содержания недвижимого имущества, переданного в качестве отступного, несет Ответчик.

4. В случае погашения Ответчиком задолженности в размере, установленном в п.1 настоящего мирового соглашения, после передачи отступного до истечения срока последнего платежа, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, Истец передает Ответчику право собственности на недвижимое имущество, указанное в п.3 настоящего мирового соглашения.

5. Расходы Истца по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <данные изъяты>., подлежат возмещению Ответчиком на расчетный счет Истца в течение 10 (Десяти) дней с момента заключения настоящего соглашения.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами, поскольку данные действия не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены, известны и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом ООО «АВВ+» и ответчиком ФИО2 по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «АВВ+» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

1. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Истцом по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ составляет 9257787,79 (Девять миллионов двести пятьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 79 копеек, которая состоит из:

- 6 500 000 руб. – сумма просроченного основного долга;

- 2 254 519,88 руб. – сумма просроченных процентов по основному долгу;

- 430 919,98 руб. - сумма процентов на основной долг в соответствии со ст.395 ГК РФ;

- 72 343,93 руб. - сумма процентов на неоплаченные проценты по займу по ст.395 ГК РФ.

2. Настоящим стороны устанавливают следующий график погашения задолженности:

- до ДД.ММ.ГГГГ 400 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 400 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 700 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 700 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 700 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 700 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 700 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 700 000,00 руб.

- до ДД.ММ.ГГГГ 4 257 787,79 руб.

ИТОГО 9257787,79 рублей.

3. В случае нарушения сроков графика погашения задолженности в соответствии с п.2 настоящего мирового соглашения, более двух раз более чем на 10 (Десять) банковских дней, Ответчик передает Истцу в качестве отступного следующее недвижимое имущество:

- Здание (Лит. А) - административное здание, назначение: здание, площадь <данные изъяты>., этажность 2, Инвентарный № Литера А, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

- Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>., этажность, инвентарный №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №

- Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений базы, площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Ограничения (обременения) права: 1.1. Выполнение обязательств по соблюдению установленных норм и правил в охранных зонах и коридорах инженерных коммуникаций. 1.2. Обеспечение доступа в коридоры инженерных коммуникаций ремонтно-эксплуатационным организациям и службам для выполнения необходимых работ.

Стороны оценивают стоимость отступного в размере <данные изъяты>. Размер задолженности, погашаемой отступным, составляет <данные изъяты>

После государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за Истцом, бремя содержания недвижимого имущества, переданного в качестве отступного, несет Ответчик.

4. В случае погашения Ответчиком задолженности в размере, установленном в п.1 настоящего мирового соглашения, после передачи отступного до истечения срока последнего платежа, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, Истец передает Ответчику право собственности на недвижимое имущество, указанное в п.3 настоящего мирового соглашения.

5. Расходы Истца по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 49 337 руб., подлежат возмещению Ответчиком на расчетный счет Истца в течение 10 (Десяти) дней с момента заключения настоящего соглашения.

Производство по гражданскому делу № 2-722/2017 по исковому заявлению ООО «АВВ+» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Копию определения направить сторонам.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья