Решение № 2-525/2019 2-525/2019(2-7376/2018;)~М-7454/2018 2-7376/2018 М-7454/2018 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-525/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

с участием прокурора Никитиной Л.М.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2019 по иску администрации города Нижневартовска к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> об освобождении земельного участка, выселении из строения, приспособленного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка, выселении из строения, приспособленного для проживания, указав в обоснование требований, что в строении, приспособленном для проживания, расположенном по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО2 и <данные изъяты><дата> года рождения. Земельный участок, на котором находится данное строение, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и расположен в границах городской черты г.Нижневартовска. Указанный земельный участок не формировался, ответчикам не предоставлялся, разрешительная документация по строительству объектов на земельном участке ответчикам не выдавалась. Распоряжением администрации города Нижневартовска от <дата> №-р утвержден Реестр приспособленных для проживания строений, расположенных на территории г.Нижневартовска. Спорное строение включено в указанный Реестр. <дата> ответчиком <данные изъяты> было подано заявление на участие в муниципальной программе, составом семьи 2 человека, включая его несовершеннолетнюю дочь - <данные изъяты>. <дата> ответчику было выдано уведомление о предоставлении социальной выплаты в размере 1772030,40 рублей. Однако ответчик свое право в рамках муниципальной программы не реализовал. Поэтому, учитывая, что ответчикам земельный участок не предоставлялся, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию строения не выдавалось, просит выселить <данные изъяты> и несовершеннолетнюю <данные изъяты> из строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, <адрес>

В дальнейшем, представитель истца изменила исковые требования и просила выселить <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, <адрес>, с предоставлением им жилого помещения маневренного фонда в виде комнаты, жилой площадью 12 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>Б, на период до выдачи администрацией г.Нижневартовска уведомления о предоставлении субсидии (социальной выплаты) <данные изъяты> на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии с условиями муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018-2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением администрации города от <дата> №.

Представитель администрации города Нижневартовска по доверенности ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела (адресными справками, поквартирной карточкой) подтверждается, что ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя <данные изъяты><дата> года рождения зарегистрированы по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, стр. 36 (л.д. 21).

Распоряжением администрации города Нижневартовска от <дата> №-р утвержден Реестр приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска. Строение №, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, включено в указанный Реестр.

Земельный участок, на котором находится спорное строение, относится к категории земель «земли населенных пунктов» и расположен в границах городской черты г. Нижневартовск, строение относится к объектам коммунально-складского назначения.

В рамках участия в муниципальной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2017-2020 годах» <дата> ответчиком ФИО2 было подано заявление составом семьи из двух человек на участие в задаче 2 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных на территории г.Нижневартовска.

Согласно уведомлению управления по жилищной политике администрации города Нижневартовска от <дата>, в соответствии с Порядком предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства и жилищных отношений подпрограммы 2 «Содействие развитию жилищного строительства» государственной программы ХМАО-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018-2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-п, задачей 2 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных на территории г. Нижневартовска» раздела 3 приложения к Постановлению администрации г.Нижневартовска от <дата> № «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2017-2020 годах», ФИО2 было гарантировано предоставление социальной выплаты в сумме 1772030,40 рублей на состав семьи из двух человек, в том числе на несовершеннолетнюю <данные изъяты><дата> года рождения. Срок действия уведомления установлен по <дата> (л.д. 11).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что до настоящего времени ответчик свое право в рамках муниципальной программы не реализовал, право собственности на какие-либо объекты недвижимости у ответчиков отсутствует, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 12-15).

В соответствии с п. 2.4 муниципальной программы гражданам, отказавшимся от меры социальной поддержки на приобретение жилого помещения в собственность, предоставляются жилые помещения муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных правоотношений является жилое помещение. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчикам земельный участок не предоставлялся, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию строения не выдавалось.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора (ч. 3 ст. 106 ЖК).

Из акта о проживании/ не проживании граждан в строении от <дата> следует, что комиссией был совершен выезд по адресу: <адрес>, балок 36, с целью установления факта проживания в строении ответчиков. Ответчики в строении на тот момент отсутствовали. К акту приложена фотосъемка строения (л.д. 37-43).

Как следует из представленного акта об осмотре земельного участка № от <дата>, в результате осмотра было установлено, что на несформированном земельном участке ориентировочной площадью 0,0150 га в кадастровом квартале 86:11:0702001, по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, балок 36, расположен металлический балок (окна в балке закрыты от видимости), гараж, сарай. На момент осмотра земельного участка ФИО2 отсутствовал. Балок № на момент осмотра был закрыт (л.д. 35-36).

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1).

Земельный участок, на котором находится спорное строение, в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялся. Какие-либо правоустанавливающие документы на указанное строение у ответчиков отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили доказательств, подтверждающих, что спорное помещение является жилым недвижимым имуществом и располагается на земельном участке, отведенном для этих целей. Спорное имущество являлось жилым вагоном, приспособленным для временного проживания граждан.

При таких обстоятельствах, требования администрации города Нижневартовска о выселении ответчиков из спорного строения №, расположенного по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда в виде комнаты жилой площадью 12 кв.м., на период до выдачи администрацией города Нижневартовска уведомления о предоставлении субсидии (социальной выплаты) ответчикам на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии с условиями муниципальной программы, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, <дата> года рождения и <данные изъяты>, <дата> года рождения, из строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, строение 36, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда в виде комнаты жилой площадью 12 кв.м. в <адрес>, расположенной в <адрес> Б по <адрес> в городе Нижневартовске, на период до выдачи им администрацией города Нижневартовска уведомления о предоставлении субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии с условиями муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018-2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением администрации города от <дата> №.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись В.Г.Чурсинова