Решение № 2-851/2019 2-851/2019~М-658/2019 М-658/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-851/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29.05.2019 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Карповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует следующим: он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, к.н.: №, площадью 600 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю №.10 от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется и обрабатывает указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно заключения правления СДНТ «<данные изъяты>». Для государственной регистрации данного земельного участка, истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области и получил решение о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что в архивном экземпляре свидетельства отсутствует подпись должностного лица, выдавшего документ. Согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Земельный центр», фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., границы участка согласованы, наложения границ со смежными участками отсутствуют.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> к.н.: №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство в границах площади и конфигурации, согласно каталогу координат земельного участка, содержащему в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого принятие решения оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица СДНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, просила расмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав истца, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, выданного постановлением администрации с\совета № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, по адресу: <адрес>, к.н.: №, площадью 600 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес> площадь участка 600 кв.м., граница земельного участка не установлена, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса СДНТ на терртиории сельского поселения, земельному участку площадью 600 кв.м., принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: <адрес>

Согласно заключению правления СДНТ «<данные изъяты>», ФИО3 является членом СДНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется, закрепленным за ним земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО3 Задолженностей по членским взносам не имеет.

Управлением Росреестра по Самарской области представлена копия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истцы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В свидетельстве отсутствует подпись ответственного лица, выдавшего свидетельство. Предоставлен список членов СДНТ «<данные изъяты>» в отношении данного земельного участка. Графические материалы, карты(планы), схемы, ортопланы (фотопланы), землеустроительная документация, материалы инвентаризации, правоудостоверяющие документы на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1 подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, смежные собственники, претензий по границам земельного участка не имеют.

Согласно заключению кадастрового инженера, председателем СДНТ «<данные изъяты>» предоставлен фрагмент схемы расположения земельных участков, в котором указан земельный участок истицы. Местоположение участка № однозначно определяется. Т.о. документами подтверждается, что СДНТ «<данные изъяты>» создано более 15 лет назад, что земельный участок № находится в пределах границ СДНТ «<данные изъяты>».

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация о правах ФИО3 на другие земельные участки, полученные на бесплатной основе.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, к.н.: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в границах площади и конфигурации, согласно каталогу координат земельного участка, содержащему в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.