Решение № 2-628/2019 2-628/2019~М-639/2019 М-639/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-628/2019

Дело № 2-628/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просила признать за ней по праву наследования право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 30,2 кв.м. и на ? долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1678 кв.м., расположенных в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО6, умершему 12.08.1998 года.

Наследство ФИО6 приняли в равных долях она (по праву представления) и ФИО7, который в судебном порядке признал право собственности на спорное имущество. Решением Павловского районного суда от 26.07.2010 года за ним было признано право собственности на ? доли жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных в <адрес>. Однако при жизни ФИО7 не успел зарегистрировать права на указанное имущество, умер 28.08.2011 года.

За ответчиками ФИО5 и ФИО4 также в судебном порядке признано право собственности, за каждой, на ? долю жилого дома и земельного участка после смерти ФИО7.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ФИО6 – ее дед. Спорный жилой дом и земельный участок ему достались по наследству от умершей супруги. При жизни он не зарегистрировал свое право собственности на имущество.

Его сын ФИО8 умер в 1991 году, до смерти ФИО6, в связи с чем она, как дочь ФИО8, является наследником по праву представления. ФИО7 принял наследство вместе с нею.

ФИО1 у суде уточнила требования, просит зарегистрировать переход к ней права собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрирвано.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные требования своего доверителя поддержал.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных истцом уточненных требований.

Исследовав материалы дела, суд установил, что 16.10.1987 года ФИО6 нотариусом Павловской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на целый жилой деревянный дом полезной площадью 34 кв.м., находящийся в <адрес>

07.06.1994 года <...> сельской администрацией Павловского района ФИО6 выдано свидетельство <номер> о праве собственности на земельный участок площадью 1678 кв.м., расположенный в <адрес>

12.08.1998 года ФИО6 умер, при этом зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество не успел.

Наследниками ФИО6, как следует из материалов наследственного дела, открытого нотариусом ФИО9 в равных долях, являются сын ФИО7 и по праву представления ФИО1, отец которой ФИО8 умер 08.03.1991 года. ФИО7 и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в ТОО «<...>» с оценкой 389 баллогектаров.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Поскольку спорные объекты – ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, расположенные в <адрес> являются недвижимым имуществом, в силу ст. 131 ГК РФ право собственности на них и другие вещные права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

При этом в силу подп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с переходом права на объект недвижимости.

Зарегистрировать право собственности за ФИО6 на указанные объекты недвижимости не представляется возможным в связи с его смертью.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку наследодатель имел правоустанавливающие документы на жилой дом (свидетельство о праве на наследование по закону от 16.10.1987г) и на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю <номер> от 07.06.1994 г.), но не зарегистрировал право собственности на объекты недвижимости, а истец в установленном порядке и в срок принял наследство, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1678 кв.м. с кадастровым номером <номер> и права собственности на ? долю жилого дома площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда, вступившее в законную силу, в силу подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации перехода права собственности истца на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Зарегистрировать переход к ФИО1 права на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1678 кв.м. с кадастровым номером <номер> и права на ? долю в праве долевой собственности на жилой дом площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18.09.2019 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева

22RS0037-01-2019-000857-12