Решение № 2-842/2021 2-842/2021~М-724/2021 М-724/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-675/2021~М-525/2021

Дело № 2-842/2021

УИД 33RS0015-01-2021-001083-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Пекшинское Петушинского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и ФИО1 о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка,

установил:

администрация МО Пекшинское Петушинского района Владимирской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на земельные доли, признанные невостребованными и признании права собственности на земельные доли, площадью * признанные невостребованными и находящимися по адресу: адрес входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: *, принадлежащие ФИО2 и ФИО1.

В обоснование указано, что данные земельные доли входят в состав земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности членов * Земельные доли собственниками не востребованы. Все необходимые действия по утверждению списка невостребованных долей администрацией совершены.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.

Представитель МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1).

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1).

При обращении с иском в суд администрация ссылается, что земельная доля умершего лиц * является выморочной и в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат передаче в муниципальную собственность.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Вместе с тем, положения ст. 1151 ГК РФ не могут являться препятствием для признания выморочных земельных долей невостребованными и в дальнейшем для признания права муниципальной собственности на них.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Петушинского района от дата № утвержден список собственников земельных долей (паев) * в котором значатся: ФИО2, которому принадлежит на праве собственности земельная доля в размере *, земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №; ФИО2, которому принадлежит на праве собственности земельная доля в размере *, земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №; ФИО1, которой принадлежит на праве собственности земельная доля в размере *, земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №

Данные доли расположены по адресу: адрес, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № категория земель: *

В установленном порядке ФИО2 и ФИО1 право собственности на земельную долю не зарегистрировали, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.

В газете «Владимирские ведомости» от 22.05.2019 № был размещён список невостребованных земельных долей. Указанный список так же был размещён на официальном сайте администрации МО Пекшинское Петушинского района в сети «Интернет» 22.05.2019, и на информационных щитах, расположенных на территории МО Пекшинское Петушинского района.

Какие-либо возражения от собственников земельных участков либо наследников не поступали.

В газете «Владимирские ведомости» от 28.08.2019 № администрацией МО Пекшинское Петушинского района было опубликовано извещение о назначении общего собрании участников долевой собственности * по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Ввиду того, что указанное собрание не состоялось, согласно ч. 6 ст. 12.1 указанного выше Федерального закона, был составлен протокол, и постановлением администрации МО Пекшинское Петушинского района от дата № список невостребованных долей был утверждён. Данное постановление было опубликовано в газете «Вестник Пекшинского поселения» от 08.10.2019 № а также размещено на официальном сайте администрации МО Пекшинское Петушинского района в сети «Интернет» 08.10.2019.

Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными администрацией МО Пекшинское Петушинского района была соблюдена.

Согласно сведениям МУ «Отдел записи актов гражданского состояния администрации Петушинского района» имеется запись о смерти № от 20.02.2002, согласно которой * дата умер дата

По общедоступным данным Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, сведений о фактическом принятии наследства в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеуказанные положения законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему спору о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде невостребованной земельной доли ФИО2 является территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Таким образом, ни ФИО2 при жизни, ни МТУ Росимущества, ни ФИО1 намерений распорядиться земельными долями не выразили и не использовали их по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорных долей в список невостребованных земельных долей от кого-либо не поступало, что свидетельствует о том, что данные земельные доли являются невостребованными, что позволяет признать на них право муниципальной собственности за сельским поселением.

С учетом изложенного суд также принимает признание иска ответчиком ФИО1 в части принадлежащей ей доли.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Пекшинское Петушинского района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 и ФИО1 на земельные доли, находящиеся по адресу: ориентир - *

Признать право собственности муниципального образования Пекшинское Петушинского района Владимирской области на земельные доли, (ранее выданные ФИО2 и ФИО1) *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 3 августа 2021 года.

Судья Е.А. Филинов