Решение № 2-644/2025 2-644/2025~М-520/2025 М-520/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-644/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

пгт.Курагино 24 сентября 2025 года

Курагинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении и в судебном заседании лично истец требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>. Ответчик, которая приходится дочерью истцу, была зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. По достижению 18 лет ответчик выехала в <адрес> для обучения, через два года отчислилась из института, переехала жить в <адрес>, а примерно год назад уехала жить в Таиланд. Истец связь с ответчиком поддерживала по телефону, а примерно год назад связь с ответчиком прекратилась, ответчик сменила номер телефона, заблокировала истца в социальных сетях. В настоящее время местонахождение ФИО2 истцу не известно. Личных вещей ФИО2 в доме нет, проживанию ФИО2 в доме истец не препятствовала, ее выезд из жилого помещения вынужденного характера не носил. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, собственником дома не является. Наличие на регистрационном учете ответчика препятствует истцу в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО2, представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имею право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Курагинский» ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>. При этом из указанной справки также следует, что в 2021 года ответчик получила паспорт в <адрес>.

Из материалов дела следует, что почтовые отправления на имя ФИО2 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> адресатом не получены, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Из показаний свидетеля ФИО6 в судебном заседании следует, что ее внучка ФИО2 с 20919 года постоянно в спорном жилом помещении не проживает, последний раз приезжала в 2020 года, проживала около двух месяцев, потом выехала. В настоящее время ее местонахождение свидетелю не известно, последний раз внучка звонила в декабре 2024 года или в январе 2025 года. Истец не препятствует проживанию ФИО2 в доме.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, собственником указанного жилого помещения не является, не проживает в нем, расходов по эксплуатации жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ей право на пользование жилым помещением суду не представлено, в материалах дела отсутствуют сведения о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 1 отделением (по оформлению внутренних паспортов и регистрации <адрес> пгт.Курагино <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 1 отделением (по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ) ОПВМ ОМВД РФ по <адрес> СПБ, с регистрационного учета по адресу: РФ <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано через Курагинский районный суд в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: О.В.Привалова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:судья