Решение № 2-4376/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-4376/2019

Дело № 2-4376/2019

Мотивированное
решение изготовлено 07 ноября 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2019 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Санниковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК «Территория» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2019 года в размере 445716 рублей 74 копейки, пени за период с 10 ноября 2015 года по 15 июля 2019 года в размере 140703 рубля 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9064 рубля, по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей.

В обоснование иска указано, жилой дом № *** расположенный по ***, находится в управлении истца – ООО «УЖК «Территория» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15 февраля 2009 года. Квартира № ***, расположенная в указанном жилом доме, принадлежит на праве единоличной собственности ответчику. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Однако ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет не регулярно и не в полном объеме, в результате чего за период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2019 года образовалась задолженность, которую истце просит взыскать с ответчика, а также пени, исчисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду месту жительства, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном 15 февраля 2009 года, в котором находится жилое помещение, занимаемое ответчиком, передан в управление ООО «УЖК «Территория». В соответствии с протоколом на истце лежит обязанность по оказанию ответчику коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № *** в многоквартирном доме № *** по ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 39-41).

Как следует из копии поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (истец), несовершеннолетние А., *** года рождения, Б., *** года рождения (л.д.58).

В судебном заседании установлено, что в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2019 года составляет 586419 рублей 80 копеек, в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 445716 рублей 74 копейки и пени 140703 рубля 06 копеек. На дату рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена. Альтернативного расчета задолженности, сведений об иных неучтенных истцом платежах ответчиками в материалы дела не предоставлено.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), все юридически значимые действия совершают только их законные представители их родители, усыновители или опекуны (статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом в установленные сроки ответчиком, действующим в том числе за своих несовершеннолетних детей, не исполнена, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2019 года в заявленной сумме суд находит законным обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом задолженность ответчика по пени за спорный период составляет 140703 рубля 66 копеек, оплата пени не производилась, соответственно требования истца о взыскании с ответчиков пени также подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах процессуальным законодательством отнесено к компетенции суда и направлено на пресечение злоупотребления правом и недопущение взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм.

При определении размера подлежащих возмещению расходов истца на оплату юридических услуг учитываются факторы, влияющие на размер возмещения расходов, в том числе время, которое мог затратить квалифицированный специалист на подготовку материалов, категорию спора, продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем совершенных представителем действий по составлению документов, количество судебных заседаний, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг представителя по данной категории дел в судах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от 09 июля 2019 года № ***, заключенному между ООО «УЖК «Территория» и ООО «Екатеринбургская правовая компания «Астрея» цена юридических услуг составляет 20000 рублей. Согласно представленному в материалы дела платежному поручению от 09 июля 2019 года оплата по договору произведена в размере 20000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство, что иск удовлетворен, по делу состоялось два судебных заседания, в которых представители истца принимали участие, учитывая существующие цены на юридические услуги в г. Екатеринбурге, время, которое могло быть затрачено на подготовку и оформление предусмотренных договором документов, отсутствие доводов стороны ответчика о чрезмерности стоимости услуг, расходы на оплату юридических услуг по указанному в договоре предмету в сумме 20000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 9064 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2019 года в размере 445716 рублей 74 копейки, пени за период с 10 ноября 2015 года по 15 июля 2019 года в размере 140730 рублей 06 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг 20000 рублей, по уплате государственной пошлины 9064 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Гребенщикова