Решение № 2-2934/2025 2-2935/2025 2-2935/2025~М-943/2025 М-943/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-2934/2025

2-2935/2025

УИД 63RS0038-01-2025-001506-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2934/2025 по иску ООО «УК «Коммунсервис» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «УК «Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>. ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. Наследники, принявшие наследство, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением установленного законом срока, вследствие чего, образовалась задолженность за период с 01ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 828,81 руб. ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК «Коммунсервис» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД, в соответствии с которым, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес>, принятом в управление ООО «УК «Коммунсервис», за содержание и ремонт жилья, платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод потребляемые при содержании общего имущества в МКД, ТО, ВДГО, ТО ППА, а также начисление пени в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Просит суд взыскать наследников, принявших наследство задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 828,81 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 228,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащих ответчиков – ФИО3, ФИО4

Представитель истца ООО «УК «Коммунсервис» в судебное заседание не явился, представил уточненное исковое заявление, согласно которого просил взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ФИО4 (соразмерно ? доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 914,40 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 114,31 руб., госпошлину в размере 2000 руб.; прекратить производство в отношении ФИО3, собственника ? доли спорного жилого помещения, в связи с оплатой задолженности соразмерно его доли. В заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С учетом положений статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1112 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения) удовлетворяются за счет наследственного имущества.????????????????????????????????????????????????????????????J?J?J????????????????????J?J?J????????j?????????J?J?J????????????????J?J?J?H???H?ш?????????????????J?J?J????????????????J?J?J???ш?ш????????????

<адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «УК «Коммунсервис» договора на управление многоквартирными домами.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками, после смерти ФИО1 являются ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО2

Согласно информации, предоставленной У МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти наследодателя ФИО2, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производится ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13 914,40 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком ФИО3 (соразмерно ? доли) оплачена, что подтверждается платежным документом от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика ФИО8 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 13 914,40 руб.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно - коммунальные услуги соответствует требованиям закона, проверен судом и признается правильным.

Доказательств, опровергающих указанный расчет, либо контррасчета, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о непредставлении истцом коммунальных услуг либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не имеется.

Таким образом, с ответчика ФИО8 в пользу ООО «УК «Коммунсервис» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 914,40 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 114,31 руб.